公租房和廉租房有什么区别?——百瑞地产网
无论是在租房还是买房方面,对于经济困难的人群都会有一定的政策扶持。比如买房时有经济适用房等保障房,在租房时有公租房和廉租房。很多租房者对公租房和廉租房的概念并不是很了解,甚至认为公租房和廉租房是一样的,那么它们之间有什么区别呢?
公租房是什么意思?
公租房全称公共租赁住房,是指投资或提供政策支持的其他投资主体,通过限定户型面积、供应对象和租金标准,面向无房的大学毕业生、引进人才和其他住房困难群体出租的住房。
廉租房是什么意思?
廉租房是指以租金补贴或实物配租的方式,向符合城镇居民低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。
公租房和廉租房的区别
1、保障形式不同
公租房一般是出资建房,低租金租给租户。在租赁5年期满后,符合条件的承租人可以按以综合造价为基准确定的价格购买,而廉租房一般有两种保障形式,一是由出资建好后,低租金给住房困难户,二是由发放租金补贴给住房困难户,由他们租赁社会房屋居住;
2、申请条件不同
申请公租房的收入限制标准为:单身人士月收入不2000元,家庭月收入不3000元,而申请廉租住房的收入限制标准为家庭人均月收入低于450元;
3、申请对象不同
公租房的申请对象大多是中低收入,一般不受区域和户籍的限制,而廉租房的申请对象主要是追对该市城镇低收入,住房困难家庭,分配对象主要是低保户和一些特定保障对象;
4、交纳费用不同
公租房每月交纳的租金一般不超过同类地段、同等品质房屋租金的60%,根据贷款利息、维护费等因素确定,廉租房每月交纳的租金标准为0.8-1.2元/㎡
公租房和廉租房虽然都是为低收入者提供的住房扶持,但是在申请条件对象、保障形式、定义、租金交纳方式等方面都有很大的区别。实时掌握房价走势、了解购房知识、查询新全的合肥新房、合肥二手房房价,就上合肥百瑞地产网。
文章来源:百瑞地产网
查看全部介绍