张家港房产信息网、高铁枢纽核心中央沿街、5年托管

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张家港房产信息网、高铁枢纽核心中央沿街、5年托管

江苏、苏州、张家港市
张家港房产信息网、高铁枢纽核心中央沿街、5年托管
金运通位于江苏省张家港市妙桥中路与永进路两条主干道的核心交汇处，张家港市处于中国沿江及沿海两大经济带的交汇处，是新兴港口工业城市，2016年全国县第3名。塘桥镇作为张家港城市副中心的东大门，拥有沪通、沿江、通苏嘉、轻轨等交通资源，并在妙桥设有综合枢纽站（高铁站）。沪通铁路预计2017年7月份开始全线铺轨（几乎是铁路建设后一道工序），2019年正式建成通车，项目直线1.2公里到达沪通高铁站，25分钟即达上海，进入上海半小时经济生活圈，高铁核心枢纽站能够吸引年均百万人次的客流量，未来投资潜力。
项目地理位置，驱车走G204只需35分钟可达常熟，50分钟到达无锡，S19通锡高速转G15常台高速转S5常嘉高速一个小时到达昆山，S19通锡高速转G2京沪高速90分钟到达苏州，S19通锡高速转S38常合高速转G15沈海高速2个小时可到达上海大虹桥区域，交通四通八达十分方便。
妙桥位于张家港东南方向，处于整体规划为城市副中心，纺织产业和新能源产业为两大经济支柱。
项目总体建筑采用英伦风格，项目总占地30816平米，总建筑面积37000平米，容积率1.2，绿化率25%，物业费1.8元/平米（金诚物业），洋房48套，3栋6层的电梯花园洋房，面积128平米为主，别墅区14栋，面积350平米左右，赠送花园和地下室约150平米。
妙桥附近大型综合性开放式商业街区，可满足一站式消费市场空缺，其中妙桥常驻人口多达6万余人，欧桥、金村各2万人共计10万人口，周边永联小镇共计10万人，运通公馆商业辐射范围超过20万的消费人群。
商铺约250余套，1层124套，2层123套，可售148户，整体商业街由三大板块组成: 集中型商业街区，商铺面积30-200平米，主力面积在40-80平米，层高1楼5-6.5米，2楼4.5米，一层租金:3.2-4元/平米.天; 二层租金:1.2-2.2 元/平米.天，现在回报率基本在5%以上，而且是根据实际情况可以做到的。
我们招商情况非常好达到了80%以上了，位于吹鼓路妙桥中路交叉口的肯德基已经签约了，1号楼我们开发商2-3层均为自持部分，已引进大型的宴会厅式酒店，将来可举办大型酒会婚宴等。嘉宝影城在我们这里拿了3层，可以容纳600人次同时观影，2楼的嘉洲红量贩式ktv也是拿了一整层，将来电玩、唱歌等就有好去处楼，将来妙桥以及欧桥、金村、永联等地的人都可以在这里观看新的影片、家庭聚会休闲唱歌！
另外音乐酒吧、电玩城，餐饮府陈牛排；1楼有邮政银行、中国电信等；5号楼2楼儿童娱乐、美容美甲；1层送旺客中式餐厅，法浦瑞西饼、中国珠宝、美的电器；3号楼尚客优快捷酒店，2号楼1楼香榭丽舍西餐、美食广场。
其他业态招商还包括品牌服饰、婚纱摄影；化妆品批发零售，母婴用品、蛋糕店、店；健身中心、化妆品体验馆、金陵网咖、沙洲风情餐饮都已签约。所以说因此，也可以带来更多的人流量。项目商业街建成后无疑将会成为妙桥的商业中心！
项目高铁站2019年开通后，综合交通枢纽站的形成，将链接带来南通、张家港、常熟、昆山、太仓、上海近百万客流，张家港城市东部副中心也将加快进程，纺织产业重镇和新能源产业为两大经济支柱，新能源产业园区将提高妙桥整体经济实力，未来整个妙桥升值潜力将有新的飞跃。