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凤岗中心世纪时尚豪园新房价值户型

更新时间:2018-03-23 17:20:36 信息编号:122112385
凤岗中心世纪时尚豪园新房价值户型
1800000≥ 1套
  • 1800000.00 元

  • 凤岗新房,世纪时尚豪园,户型,价值

郭蒙

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详情介绍

产品别名
凤岗中心楼盘,时尚豪园,碧湖新盘
面向地区

凤岗中心世纪时尚豪园新房价值户型

世纪时尚豪园位于临深热门区域——凤岗,作为对接深圳的桥头堡,凤岗一直承担着龙岗、平湖、观澜的产业外溢重任,世纪时尚豪园地处凤岗镇中心区,紧邻东深河,小区规划,户型时尚,作为永泰地产集团在凤岗的之作,项目的启动势必引爆整个市场

项目卖点
一、 区域价值
1. 莞深一体化:粤港澳大湾区已写入国家“十三五规划”,莞深惠经济、产业、基础设施融合发展大势所驱,凤岗扼守莞深同城的。
2. 三面临深、楔入深圳:紧邻龙岗中心城,距福田中心区约25公里,比深圳东部坪地、坪山,西部沙井、光明、松岗等地到达深圳市中心的距离更近,福田、罗湖后花园。
3. 凤岗中心城:凤岗是东莞的经济重镇,侨乡祖地,16年GDP213亿,排名第九;凤岗中心城板块是凤岗经济、文化、商贸中心。
4. 凤岗并入深圳呼声:东莞凤岗比深圳50%面积的到达深圳核心(关内)的距离更近,由于行政区划的原因导致深圳东西部沟通割裂,因此将凤岗并入深圳的呼声越发强烈。
5. 深圳直辖的可能性:关于深圳直辖已经论证了十几年,未来深圳直辖的可能性非常大,一旦深圳直辖,深圳行政版图必将扩大,凤岗必将并入深圳。



交通便利

1. 高速公路:四纵三横,直达深圳关内四区,周边9大高速出入口
1)纵向高速路网:博深、清平、梅观、盐排、丹平快速;
2)横向高速路网:深圳北外环(2020年)、机荷高速、水官高速;
3)高速出入口:博深高速(凤岗出入口、杨岗出入口、官井头出入口)清平高速(金龙出入口、凤观路出入口)、机荷高速(平沙出入口)、从莞深高速(塘清出入口)、深圳北外环(平山出入口、桥陇出入口);
2. 轨道交通:周边多条地铁规划,物业,便捷换乘、未来直通龙岗、罗湖、福田、南山、盐田。

至龙岗:凤深大道---龙平东路---龙岗中心城 约20mins
凤深大道---祥新东路---龙凤大道隧道---龙岗中心城 约15mins
至平湖:凤深大道---龙平西路---平湖 约20mins
至罗湖:凤深大道---丹平快速----深圳罗湖 约30mins
至福田:凤深大道---龙平路----清平高速 35mins
至观澜:凤深大道---永盛大街---凤观路---深圳观澜 约25mins
凤深大道---碧湖大道---凤观路---深圳观澜 约25mins
至深圳宝安机场:凤深大道---丹平快速---机荷高速---宝安机场 约40mins

地铁便利:

1) 深圳地铁10号线:起于福田口岸站,途径岗厦、梅林、华为、雪象、平湖、凤岗,终点龙岗站接驳深圳地铁3号线,线路长度29.54公里, 福田口岸—平湖中心城站线路计划于2020年开通运营;凤岗至龙岗段为后期延长线。
2) 深圳地铁17号线:起于罗湖火车站,串联罗湖中心、笋岗、清水河、布吉、南湾、平湖,长度约28公里,计划2017年开工建设。
3) 深圳地铁18号线:深圳地铁18号线为东西向市域快线,线路起于空港新城,经光明新区、观澜、平湖、终止于盐田,线路长61.6公里,预计2022年后开工建设。
4) 深惠城际:起于前海中心区,串联南山西丽、深圳北站、坂田、平湖、凤岗、大运新城、龙岗中心城、国际低碳城、惠州西站、江北、终至惠州惠城,线路长度约128公里,计划2018年开工建设。
5) 东莞东南部轨道交通预留通道:东莞中远期轨道交通线路,北接东莞4号线清溪南站,经凤深大道至雁田,南接深圳17号线,目前站点规划尚未确定,暂定的凤岗中心城站距离项目约500米;预计2025年以后开工建设。



资源价值
l1) 500米滨水长廊:一河两岸景观带是凤岗打造的城镇绿化工程,项目紧邻石马河, 私享500米滨水景观长廊。石马河原名九江水(清代),为东江支流,曾为东江-深圳供水、输水路线,为深圳市和香港提供淡水资源,2003年采用密封输水管道后停用。
l2) 周边5大公园环绕,生活在公园里:项目周边拥有园龙山公园、碧湖森林公园、凤岗中心公园、塘沥公园、凤德岭公园环绕,坐拥城市绿肥,城市中央的公园物业;
四、 配套价值:镇中心,成熟配套,4000平米商业街区,4000平米国际双语幼儿园,让孩子。
五、 产品价值:
l1) 规划:排列式半围合布局,楼栋之间错落分布,朝向与景观价值的大化,同时营造更加开阔的园林空间,大楼间距,小楼间距42米;人车分流,业主的安全;
l2) 低密度:小区容积率仅为1.97,是凤岗目前在售楼盘建筑强度低的楼盘;
l3) 纯粹性:小区全部为3房、4房产品、社区纯粹度高,未来的社区居住氛围好;
l4) 户型:96-120平米三房,两梯3户、两梯4户,户型方正实用、赠送入户花园、内庭院(2+1户型),195~200平米阔景四房,社区位置,两梯两户设计。

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