苏州金鑫大运城好不好怎么样我要买那里的铺子
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VIP专线：刘经理 （同）
1 地段优: 项目位于苏州吴中区金融CBD核心板块
1、金融中心: 本项目四周汇集数十家银行，金融证券中心;
2、社区中心: 苏州城西商业核心地段，周边云集约40万常驻消费群体;
3、商务中心:周边1公里范围商业格局主要是散卖，零售为主; 3公里范围天虹百货主要以日用品为主; 5公里范围长江路商铺主要以品为主!唯本项目是以休闲，娱乐，购物，餐饮，办公，旅游，文化与一体的大型商业综合体!一楼就是大润发已经营业!
2 人口多: 覆盖周边70万消费人群
本项目作为苏州城西区域的发展重心，周边5公里范围内有50个大型住宅区，76000多户家庭将近40万常住人口，至2030年本区将吸纳30万新增人口;
1、江苏大港，中国大陆第九大港口一一苏州港:
四通八达的铁路和公路交通网与全国各大城市相连，交通运输十分便利。以经济总量计算，苏州现在是仅次于上海、北京、广州、深圳的中国大陆排名第五的城市，位列全国地级市。昔日的人间天堂将成为更加繁荣昌盛的人间新天堂
2、苏州四大名园:
全市现有园林60多个苏州现在各级文物保护单位538处，其中全国文物保护单位34处。江
南园林，苏州园林甲江南。苏州现有保存完好的古典园林60余处，，其中拙政园和留园
列入中国四大名园，并同网师园、环秀山庄与沧浪亭、狮子林、艺圃、耦园、退思园等9个古典
园林，分别于97年12月和2000年11月被联合国教科文组织列入《世界遗产名录》
3 交通优: 我们与地铁1号线200米距离5号线400米
1号线:
从园区湖东至木渎古镇，中途贯穿整个市区板块每个2-4分钟一班列车，且与大润发发班车无缝连接至本项目;
5号线:
从太湖至园区唯亭，贯穿新区，市区，园区。距离本项目实际距离400米。地面公交:项目门口大润发有十几天公交线路，可直通苏州各区域，如:游4、511、502、662、666等公交线路。
4 商机优: 投资，稳定回报率
金鑫;大运城，整个商业广场于2015年年底正式对外运营，经过一年半的成熟养铺，现有主力品牌星巴克、必胜客、大润发等300多家品牌店已先后进驻，目前商铺租金水平约4-10元/ mf整个项目开发商自营60%股份，1-2楼为品牌快销旗舰店，3楼为儿童教育，动漫
城，女子养生美容等，4楼为重餐饮; 其中值得一提的是苏州比赛标准场地真冰溜冰场一一北京世纪星溜冰场就在本项目内，且已经营业状态!
?5 运营策略: “盈石中国”统一运营——商业的成功保障
统一规划:
依托的软硬件设施，整合行业资源，打造网络信息平台。并按照业态类别进行科学合理的经营分区与规划;为进驻品牌商办理相关经营手续提供帮助;不定期的为店员提供免费培训。
统一招商:
通过双赢的佳合作模式，整体进驻商家质量。为品牌商提供全国性的战略合作和培育期内的多种优惠政策; 确保后期稳定经营;
统-推广:
联手国内具实力的媒体资源开展多渠道、、立体式营销、推广活动;由商业管理公司全程顾问，提供24小时的物业管理和安全保障;
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