关键词 |
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面向地区 |
全国 |
白沟新城是中国箱包之都、箱包市场采购贸易方式试点、中国可持续发展小城镇试点、全国新型城镇化综合试点、全国小城镇建设示范镇和全国的小商品集散中心。紧邻白洋淀、温泉城、野三坡等旅游胜地,津保高速、津保公路、津同公路、高雄公路于此交汇,京开公路、京广公路、京深高速公路、京广铁路和京九铁路从东西侧经过。白沟新城,管辖地区包括白洋淀温泉城产业聚集区(属雄县)和白沟镇全境(属高碑店市),地处京、津、雄三角,高碑店、雄县、容城、定兴四县交界,北距北京102公里,东至天津108公里,南到保定62公里。
白沟产业新城整体规划了7.2平方公里,产业新城定位为,支持新设,助力新区发展。白沟产业新城采用不同项目差异化功能区的配套分布,丰富及完善城市各个功能,打造属沟的近万亩CBD产业新城,将协同承接北京非首都功能转移,为新区的发展提供支持。为支持新区的人才引进,白沟产业新城联合中国对外友好作服务中心打造中外人才交流基地,未来将举办人才交流峰会和行业人才论坛,同时积极推动国际间的经来和友好事业发展,吸引出国留学、移民移入等大批相关行业进驻。白沟产业新城凭借前瞻性的眼光,既可享受产业新城的商业配套,又可享有宜居新城绿色生态的居住环境。
1、看楼盘的开发商的资质 在选择开发商时,有资质、实力的非常重要,这样才能够房子的质量不会存在较大的问题,而且在签署合同及办理产权时,也更有保障。而且购买的新楼盘,大多数都是期房,房子的设计及内部构造,都是未知的,因此开发商的信誉一定要高。 2、楼盘周围的环境及周边的配套设施 要判断一栋楼是否有较大的升值空间,主要是看周围的配套设施是否完善,一般周围有市场、医院、银行、休闲区等的楼盘,都具有非常大的升值
潜力。而且在一定程度上,让居住者有更好的生活享受。 3、楼盘周边的交通 在选择楼盘时,还需要考虑是否离自己的公司较远,这影响着日后的生活是否方便,而且在一定程度上造成资金上的损失。要知道,每天的出行,消耗的时间越多,及交通上消耗的资金越高,一天需要浪费的成本就越高,日积月累就会是一个非常大的数字。
事实上从今年楼市开始,各大城市的动作都包含了一个核心思想,那就是唤醒楼市信心,说白了让购房者有信心买房,让开发商有能力融资拿地。对此这真的很难吗?其实这一点的确很难,当下楼市大的问题就是过去的金融杠杆过高,再加上国际形势复杂,例如美元加息等因素,越来越多的开发商金融压力凸显,甚至有的龙头开发商面临重组的局面。而这一趋势造就了上游市场的洗礼,由此间隔影响到了下游市场,例如家具、电子、装饰等,在各项成本增加的局面下,市场销售额却不增反减,在这多维度影响下,与其说楼市低迷,还不如说供给端、消费端都出现了消费逆转。
严格意义上来讲,当下信贷资源的是,降低杠杆,遏制金融泡沫,而这一点从2014年也有似曾相识的地方。在市场低迷、消费力乏力的局面下,各大城市纷纷落地房贷、落户资格,但唯金融政策没有动摇,这就是调控的平衡手段,消费市场是一个立生态,不可利用金融手段去推动前进,因为消费水平上涨容易,回归原点却很难。总的来说,各大城市的目的,其实大家都心知肚明,不管是购房者还是持房者,能够保持现金流的流动性就已经是一件好事情。在当下波动的市场下,房子并不是刚需,降低自身杠杆才是核心。
定调 2022 年楼市,拐点已经到来全国期间,工作报告的简短表述,为 2022 年的房地产行业定下基调。经历了跌宕起伏的 2021
后,房地产后续怎么走,广泛牵动着市场相关方的心。2022 年已经闭幕的,提出以下 4
点:“坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,探索新的发展模式,坚持租购并举,加快发展长租房市场,推进保障性住房建设,支持商品房市场更好满足购房者的合理住房需求,稳地价、稳房价、稳预期,因城施策促进房地产业良性循环和健康发展。”需要看到,“房住不炒”仍然是我国地产行业的政策之本。但在“稳地价、稳房价、稳预期”的导向下,房地产“因城施策”的工具箱更加灵活,对新市民的购房需求也更加重视。房贷下调、首付降低,新一轮地方性政策宽松正在到来。对部分调控政策的合理纠偏,不仅是房地产良性循环的必经之路,对我国宏观经济的稳定发展同样意义重大。自
1998 年房改以来,地产行业对我国国民经济的增长,起到了有效助推作用,对 GDP 的贡献率从 1998 年的 4.02%升到 2020 年的
7.34%。但是,2021 年,房地产对 GDP 的贡献率同比下降 0.56 个百分点,从 7 字头回落到 6.78%。多位业内人士认为,今年我国 GDP
增长目标定为
5.5%左右,房地产的托底支撑作用仍然重要,地产调控或进一步因地制宜宽松,政策优化空间会进一步加大。实际上,因城施策,自之前政策调整期就已经打开。3
月伊始,郑州市发布通知,提出多项楼市刺激举措,包括取消认房又认贷、人才购房补贴、下调住房贷款利率、推进安置房建设和转化等几大利器。郑州此举,被业内认为具有重要的信号意义。
占白沟新城质优资源核心之地,踞守城市黄金主干道京白大街,未来直通北京南六环,北临五一路,距离白沟新城管委会直线距离仅50米。在可以预见的下一个十年,拥有强大箱包、商贸、物流、海关等质优资源的白沟新城正迎来价值兑现的黄金期,围绕服务、对接、承载雄安新区,白沟的商贸城市终将梦想成真。京雄世贸港,纵享新城国际化顶配资源集群。
京南门户 京津冀半小时都市圈
白沟接壤雄县、容城,踞守京津保复地,距“千年大计”核心区12公里。借助国家“千年大计”建设,白沟交通优势明显,15公里内密集分布4大高铁站,“四纵两横”高速铁路网、“四纵三横”高速公路网环绕无缝接驳全国。未来,白沟将汇聚大量资本资源、产业资源、人才资源,迎来的发展机遇
千年商镇 打造国际化商贸都市
作为中国商贸名城、北京产业转移的阵地,白沟拥有箱包、服装、小商品等14个大型综合商贸市场,市场交易额超千亿元。未来,白沟将凭借箱包、商贸、物流、海关等资源,服务与对接“千年大计”,打造国际化商贸都市。
北部生态产业新城 城市新 “核心”
伴随白沟“北移东扩”的战略规划布局不断推进,隆基泰和抓紧“千年大计”新机遇,规划建设产城融合的北部新城,涵盖6400亩蓝绿交织的生态宜居新城和7.2平方公里产业新城,成为城市发展的“羊”,实现白沟绿色发展、高速发展。
7.2平方公里产业新城 城市新名片
7.2平方公里产业新城,以“东方创意谷、白沟新客厅”为总体定位,规划特色会展、大创意、科技创意、数字经济4大产业集群,汇聚中央公园、五酒店、文化客厅、冀商文化馆、艺术天街等500亿一站式配套,为白沟打造城市级名片。
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