英国房产投资:如何精明节省房产维修的开销?
刚刚购买了英国房产的房东需要更加精明地减少开销,澳信集团(4001601616)为了保护自己物业的价值,应该及时有效的进行物业维修和维护。
1.定期进行房屋检查,从源头解决问题:
英国房产投资:如何精明节省房产维修的开销?
英国出台的房屋白皮书中提出了“允许收费禁令”,虽然不太可能在2018之前开始实施,但是将会把从前租户需要支付的一些费用转嫁到房东身上。
因此,如果想要有利可图,那么作为房东应该知道如何小化持有物业的成本。
很多业主为了减少房屋检查的开销,忽略的很多小问题,结果大大提高了后期的维修成本,人士的建议是每12个月做一次保养检查,以发现早期磨损等问题。
所以建议房主者在新房的购买初期,做至少十年的房屋维修担保,在发现问题的初期就能解决。而对于二手房买卖房子来说,在招租之前,进行简单的翻修,之后每12个月做一次维修检查,检测早期磨损问题,预防后期的大额支出。
2. 聘请会计师,合理
房东可以通过聘请会计师协助报税,合理。可以保留所有和房屋有关的费用支出凭证。包括管理物业的津贴,包括你的旅行费用,你的房产出租和电话账单等等。
英国房产投资:如何精明节省房产维修的开销?
3.与租客齐心协力,保持房屋质量
英国房产投资:如何精明节省房产维修的开销?
业主为了让自己的物业保持良好的质量,应该激励租户做同样的事情:告诉租客,以前的房客是怎么为房屋进行维护的,有哪些禁忌。因为现在的租客对房子进行更好的维护,也会影响到以后租客的质量。
如果您对英国房产或者其他海外房产投资感兴趣,您可拨打我们文章下方的客服专线,欢迎您的来电咨询。我们澳信全体员工将为您竭诚服务!更多精彩资讯尽在澳信官网(ausingroup.com)!感谢您的来访,祝您生活愉快!
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