上海金山盛街时光里商铺70年产权沿街小商铺
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上海金山,盛街时光里商铺,70年产权,沿街小商铺 |
面向地区 |
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上海、金山
上海金山、盛街时光里商铺、70年产权、沿街小商铺
古城新苑盛街•时光里项目位于金山区金山新城核心板块—金山卫商圈，坐落于龙皓路和东平北路的交汇处。
金山区是上海的西南部，也是整个上海的南大门，辐射整个长三角区域是长三角经济区域中心，拥有得天厚的资源，往北可到松江、青浦，往南无缝对接十三五打造的杭州湾，往西可至浙江平湖、嘉兴交界，往东与奉贤接壤。
经过这几年不断的发展和转型，金山已初步完成新兴产业升级和产业转型，形成以生态型旅游文化及海洋经济为核心的金山，依托宜居优美的生活环境及低廉的生活办公成本，将来便利的海上及陆路运输优势，这里将打造成国内的生态科技创投产业园，我们耳熟能详的国内食品集团像统一集团，上海南侨食品、旺旺集团等，高科技的例如（西门子、和辉光电等），以及韩国东南亚等的主打天然植物为主题的化妆品工厂及代工厂都纷纷在此扎根。
南部紧邻杭州湾，的4A级旅游景区金山城市沙滩，每年都会举办风夏音乐季、德国啤酒节、世界女子沙排赛等大型活动。根据国家新规划金山区将于今年开始建设上海大的国家海洋公园，未来还增设游艇综合俱乐部、邮轮码头。未来这条海岸线将是上海具活力和具人气的海滨度假区。
目前所售的是纯沿街商铺盛街•时光里 ，商铺分布于龙皓路和东平北路，总建筑面积11380方，共7栋楼，分为1至7区，主力面积95平，单价4万，具体一铺一价。一楼层高4.5米，二三楼层高4.1米，水电煤全通，可重餐饮，可包租可自营，可谓是真正一铺养三代的。
一、区域价值：
1、区位：项目位于金山区新城核心位置，万达、绿地！红星美凯龙等综合体齐聚、别墅集群，以打造为宜居、宜业、宜游的优选地；
2、交通：城市中轴杭州湾大道北延、周边道路交通四通八达，形成G15、A5、A6，三横五纵多维立体交通；
3、商业：紧邻金山万达商圈，距离万达不足一公里，为金山新城商业集聚地；
4、客群：项目周边为居住区，多个小区环绕，入住氛围成熟，消费客群相对集中；
5、升值：上海房价
二、产品价值
1、 面积：户型面积段适中，以100平以下占主力(95平)，自营或者投资的佳面积；
2、 户型：格局方正，无浪费空间；得房率高
3、 规划：纯沿街商业，特色餐饮各地特色美食一条街
4、 现房：现铺！即买即收益！
5、 运营：返租形式，统一运营！回报率。
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