嘉易达地产：买房选顶层有什么不好
嘉易达地产：买房选顶层有什么不好
在不同人的眼里，这个问题就有不同的答案，关键看购房人的年龄、经济实力等因素，到底该不该置业顶楼？
有不少人意识到顶楼的弊端，其实顶楼也有好处的。很难说利和弊到底哪个更大，为大家列出优缺点，关键是根据自己的居住要求和状况，在利弊之间寻找平衡。
缺点：防水设施不好；夏热冬冷、渗漏水；耗费能源；水压较小；高层住宅的公摊电梯运行费以及电梯维护费较多。
优点：视野开阔，对保护视力有好处；通风、采光效果好；比较安静，没有楼上住户的噪音干扰；卫生较好，且个人空间较多。
1.屋顶
坡式屋顶对隔热、防水有较好的效果，这样的屋顶可以让人享受顶楼的“一览众山小”的感觉。
2.顶楼设计结构和用材
顶层隔热和防水性能不好，所以买家要特别注意顶楼的设计结构和用材，要求发展商提供顶楼的有关设计、施工资料，看是否符合有关的建筑标准。
3.水压
水压不足，自来水流量小，而且影响煤气热水器的点火，严重了影响居住的方便，所以水压问题一定要关注。
4.消防
如发生火灾，热气和火势一般往上升，所以，顶层住户不能忽视顶层的消防。
深圳市嘉易达地产投资有限公司，是一家从事房地产策划销售，房地产经纪及商业地产投资管理的综合体公司，公司总部位于深圳宝安沙井新区，主要租售沙井及周边片区一手，二手房，以及代理销售东莞，惠州，中山一手新房，公司始终坚持“服务千万家，人人都有房”和“客户至上，诚信经营”的经营宗旨，通过建立规范的投资操作流程和完善的风险控制体系，对客户负责，形成良好的经营风格，赢得了广大客户和社会的赞誉。
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