买房加上配偶的名字，还有哪些方法可以使用？
一些人的婚姻会和房产绑在一起，毕竟这套南宁房源是两个人今后的家，有了两个人的名字，才会让很多人拥有归属感。如果要在房产证上增加配偶的名字，应该如何操作呢？小编来分享一些方法，让大家知道，想要在房产证上增加名字，应该如何去操作。
婚前婚后的区别
婚前加名
一般会按照赠与或者买卖的方式，去进行办理。
1、赠与。夫妻双方需要到公证处办理赠与公证书，也就是拥有房屋所有权的一方，要赠与另外一方一半的产权，之后双方需要携带身份证和公证书，到相应的机构去办理加名手续。
2、买卖。双方需要签订相应的买卖合同，之后携带房产证、身份证和不动产完税凭证，到相关机构去办理加名手续。苏宁天润城
婚姻过程中加名
这种属于更正登记，夫妻双方需要携带自己的身份证明、结婚证、房屋所有权证和房屋登记申请书等相关的材料，到房屋登记部门进行面签，就可以办理相应的房屋所有权变更手续了，这种方法是免契税和个税的，相关部门只会收取相应的登记费用和印花税。
有贷款无贷款的区别
1、有贷款并且没有还清
如果购买的南宁房源有贷款，想要增加配偶的名字，就要先得到抵押权人的同意，才能增加名字，抵押权人一般是银行或者是公积金中心担保公司，但是一般抵押权人是不同意的，在实际操作过程中，还是需要还清贷款之后，才能加名。
2、房屋没有贷款或者贷款已经还清
如果没有贷款或者是贷款已经还清，则需要夫妻双方携带好双方的身份证、结婚证、土地证到行政服务中心办理即可，此时是需要缴纳一些费用的，具体的费用需要先咨询相应的办理机构。如果要去掉配偶的名字，则需要在婚姻发生变更的情况下，把房产变更到其中一人的名下。
如果购买了南宁房源，并且想要增加配偶的名字，方法就是以上这些，如果感觉还有疑问，可以直接咨询当地房屋产权变更机构，具体问题具体解决，按照流程准备好相应的资料，增加名字也会变得更加顺利。
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