2020白沟楼盘_发展I投资升值_一键咨询

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依据雄安新区的发展规*划，雄安新区内部将严*禁房地产交易全部采用公租*房的形式，内部住房全部只租不售。为满足雄安新区常住人口长久居住及投*资的需*求，雄安周边地区可售商品房必将成为未来几年内人们购房投**资的首* *选。

鉴于目前白沟商品房市场住宅限购限贷政*策*严*格，大部分雄安外溢人口并不具备购房资*格，同时由于公寓类产品低首付低*总*价，投*资收*益高的产品特性更符合当代人的购*房需求，未来公*寓租售市场将成为房地产市场的主流。

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依据雄安新区的规划，白沟新城定位为京津冀都市区创新*城市，雄安国家新区门户节点，燕赵商贸文化创意之城，白沟新城核心区位于北一环与东一环交汇处，是白沟新城交通要*冲，向东连接京南交通枢*纽*霸州，向南连接雄安新区，同时也是隆基泰和产业新城的核心规划区。产业新城总体定位为东方创意谷，白沟新客厅，打造白沟新城城市名片。核心区总占地 7.2KM2，并充分实现其设计创意及休*闲*共*享板块功能。未来将建有中**央公园（地下商业）、文化客*厅、冀商文化馆、艺术天街标*志*性建筑，为白沟新城打*造*城市*级地标*性建筑。白沟产业新城区整体共分 3 期开发，其中一期实*施总面积 2144 亩，包含特色商贸服*务街区、中*央公园、艺术天街、冀商文化会馆、文化客厅。核心区围绕“东方创意谷 白沟新客厅”的总体定位，集合隆基泰和产业发展投**资基*金、上海新国际博*览中心、华体集团、中国交*建、中**央美院等 23 家集团及院校同为主抓*手，整合建设核心功能区。

【城市站位】（白沟产业城、**世**界大*都会、京津冀创业*硅**谷从“商贸白”走向“世界白”）

白沟与“雄安新区”伴生 发展，由中国商贸中心转变对接全**球资源区域，成为核心区的资**源*储*备中心，商贸资源接驳全**球。白沟目前为世**界**上** 大的箱包销售市场和配**套、产业价值完整的箱包产业集群，被誉为“国际箱包之都”；京南的商*贸、物*流中心和旅*游*休*闲地，国* *家*级市场采购贸*易新*试点、中国*淘*宝*镇之一。

目前从北京迁移入驻白沟的经营实*体已有 3000 余家，随着区域特色产业的转型升级，在“科*技+资本”的魔**力棒下，“商贸白”正走向“世**界白”，变身京津冀创业“硅*谷”。而白沟新城规*划将以国际贸易中心、跨境电**商、国际旅**游、现代服务业为发展方向， 作为白沟新城示范区探索和实践雄安新区建设模式的区。

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京雄世贸港活力谷项目包含公寓类产品规划有 12 栋，2899 套公寓，549 套商业。公寓分为塔式平层和板式平层其中 1#2#3#5#6#为 3.15 米层高的平层公寓，10#11#12#为 5.2 米层高的 LOF公寓，7#8#9#为首层层高为 6.8m，二层 3.9m,三层 3.9m 的商业门店，总高为 3 层，主力户型 30-50 ㎡。公寓分为点式平层和板式平层其中 1#6#为点式平层公寓总高 18 层，首层为 6.8 米商业，2-17 层为平层公寓 3.15 米层高，每层 28 户。2#3#5#为板式平层公寓，首层为 6.8 米商业，2-15 层为平层公寓 3.15米层高，每层 35 户。10#11#12#首层为 6.8 米商业，2 层共计有 63 户层高为 3.9 米的平层公寓，3-7 层为loft 层高为 5.2 米，每层 27 户。采暖方式为地*暖，市政集中供暖，VRV 空*调安装到位。