惠州大亚湾泰丰牧马湖品质小高层

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泰丰牧马湖项目位于大亚湾经济技术开发区西去，目前西区是大亚湾具投资潜力的一个区域，他集居住／办公／行政服务于一体化。具体位置在大亚湾大道与龙海二路交汇处，地处大亚湾西区核心地带，紧邻深圳坪山新区，龙海二路东西走向贯穿大亚湾区，西行连通深圳坪山；项目东侧紧邻大亚湾大道，连通惠阳区。

项目占地面积约56万㎡，依原生湖泊而建，别墅小高层容积率低，万达广场旁市中心的“奢饰品”

总建筑面积：约133万㎡。项目围绕原生湖泊而建，以打造“深圳人的未来理想家园”为开发理想，将规划成一个“开放型混合功能的全龄型社区”，做一个有态度的休闲生活社区。

项目产品丰富，涵盖别墅（已）、小高层（在售）、高层（待售）等多种产品形态。金地物业并引进北大培文教育资源，带入全新理念教育模式，实现15年一站式教育。



在售产品业态：

小高层洋房，层高2.95米，建筑设计风格：英伦风格。

面积：约82-113平米

A户型：约113平米、4房2厅2卫南北通透

B户型：约98平米、3房2厅2卫南北通透

C户型：约85平米、3房2厅1卫南北通透

D户型：约82平米、3房2厅1卫正南向

目次性付款




项目所处位置和交通：

泰丰牧马湖位于大亚湾西区万达广场旁，地处大亚湾西区核心地带。周边覆盖有沿海高速、惠大高速、深圳高速通达深圳。厦深高铁捷运化30分钟直达深圳市区，深惠沿海高速、深汕高速50分直达深圳市区，规划2条城际轻轨，深圳惠州无缝隙生活同城化接轨。

根据惠州城市轨道交通远景规划方案，项目北侧未来将规划有轨道交通4号线，链接东莞4号线。




多元配套：

小区内拥大亚湾的、大的、自然生态湖泊约3.4万平米。

项目投资5亿元引入<北大培文国际学校>，规化建设占地11万平米的两所幼儿园一所小学、中学、高中的十二年一贯制学校开设108个班其中有6个国际班招生4200名学生，可寄宿制。

小区内部专享资源配套：果岭之上，垂钓中心，立会所，2.5公里环湖骑行绿道，四大儿童主题乐园，游泳池等，篮球场。规划10几公里开放式湖畔慢跑径，5万平米社区商业等。




周边商业：500米万达广场，翡翠山，五酒店华美达，大润发，天虹。

周边医院：惠亚医院，惠阳第六人民医院，西区人民医院。

板樟岭森林公园、红树林公园、亚公顶森林公园、风田水库、华美达酒店、家路国际大酒店、格蓝云天大酒店




看房可预约：

谭经理：

看房：来电提前报名预约，即可参与，团购优惠活动











说实话，惠州真的值得关注，深圳人多地少，外扩是必然的选择。

深圳 “二次房改” 的意见稿解读中，也提及了未来深圳保障房会建到临深的规划。深圳隔着惠州，在汕尾都建立 “深汕合作区” 了，惠州夹在中间，却霸着1万多平方公里的土地，深圳怎么可能不好好谋划？

更不说惠州本身是珠江三角洲中心城市之一，是客家人的重要聚居地和集散地，设有大亚湾经济技术开发区和仲恺高新技术产业开发区两个开发区，拥有国家口岸惠州港，至2020年计划形成3条高铁线路9座高铁站。




很多人都戏称惠州为 “鬼城”，就是因为惠州楼盘供应量大，实际入住人群却不多，虽然部分原因是期房较多，短期内大量楼盘都没到交楼时间。

但更多原因还是由于通勤时间，据我们了解，有一部分深圳人在惠州买房后，还是会选择在深圳租房，工作日在深圳，周末回惠州。惠州的房子更多是作为一种投资保值，以及满足深圳人对更好居住舒适度的追求。

所以有多少人会住到惠州，这个问题真的不好说。

不过可以预计的是，等到深惠地铁开通，将引发区域效应，推动更多后续来深圳打拼的人居住到惠州，就像此前龙华线开通后，一大波深圳人选择去龙华租房一样。

​惠阳、大亚湾之所以火热，不仅是因为他们离深圳近，而且是因为炒的火热的深圳地铁14号、16号线。

轨道交通的高速发展，使得我们上班一族的通勤圈扩大，以前深圳的关内、关外就是两个世界，老深圳人说起关外就觉得是郊区的郊区。


现在地铁接驳后，关内关外的距离就完全可以忽略，住在龙华、龙岗，去南山上班不再是问题。所以一般情况下，只要沿着轨道交通去选盘，基本上都不会错。

当然，是不是不在轨道交通附近的盘就不行？当然不是，比方说惠州的巽寮湾，那么多文旅性质的楼盘都值得研究，毕竟选择的逻辑不同。

一个开发商、一个的教育配套、一个特的山海景观都会带来很多不同，轨道交通只能说是其中保险的指标。