西城大学府怎么样?可靠么?地理位置怎样?
南宁 西城大学府 是的回迁安置房,一小部分安置当地村民,另一部分对外销售,土地属于划拨给开发商,没有土地竞价的成本,所以价格是由住建委定下,相对较低,属于基本保障住房的一类。同时也是合法合规,受法律保护的,是有保障和可靠的!
总占地面积 41.76 亩,总建筑面积 28.74 万㎡,由地上 32 层和地下 1 层组成,总体商业面积约为 4.39 万㎡, 2~32 层为住宅部分,共有 3 栋, 3~31 层为住宅部分,共有 7 栋,住宅面积约为 18.2 万㎡,地下 1 层地下停车场,总共停车位约有 564 个左右,完全可以满足消费者的停车需求。商业一共 3 层。一层为西城生活广场,总面积15824.31 平米。二层三层为大型美食、超市、KTV等商业配套,开发商自用,二层面积 15824.31 平米,3层建筑面积 12251.38 。住宅一共 10 栋 1924户。
在交通方面,项目紧临地铁一号线和三号线,地处南宁西乡塘交通要道 (罗文大道),更有大学路、高新大道 ,快速环道 ,地铁线无缝连接全城,项目地处西乡塘区+相思湖新区+高新区+大学城的复合地段,占尽的区位优势。,西乡塘是南宁市人口为密集的行政区,人口约80万,比为发达的青秀区还要多出46%的人口,消费人口基数;并且,相思湖新区是南宁市“西建东扩”的城市重要发展方向,西部一个规划的“新区”,可谓“南有五象新区,西有相思湖新区”,我项目正好处于该片区的发展热点区域。据不完全统计,
在项目公里范围3公里辐射内,就拥有像绿地、金科、万科、招商、龙光、骋望等超过40多个大型楼盘,住户超53000户,按照一户3个人来计算,就将拥有约16万人的消费群体。再次,附近拥有类似广西民族大学、广西艺术学院、广西卫生学校、南宁职业技术学院、广西建设技术学校等大专院校36所,接近32万人的师生消费群体,是名副其实的南宁规模大、教职工以及学生人口多的大学城;还有,项目正好处在高新技术开发区的辖区范围内,截止2017年,4000多家高新技术企业,近12万科技人才和科研人员在此办公,薪酬更高,消费能力更强。
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城西片区大、业态全的综合农贸市场,猪肉摊,海鲜摊,水果摊,青菜摊,活禽摊,各种业态等等均有。
旺铺不愁租,地处南宁城西核心地段,项目被《万科·金域堤香》、《金科·观天下》两大楼盘环绕包围。周边还有《绿地·西城国际花都》,《中海·御湖熙岸》,《人和·莱茵鹭湖》,《骋望·麓涛》,《红日江山》等各大盘围绕。
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