白沟新区值得投资_莜禅-适合居住吗-雄安房产

紧挨雄安4公里，全智能化社区，环京乃至环渤海地段好品质楼盘，升值潜力相当于10年前北京房产。
        小区人车分流，有1250米塑胶跑道，管家式服务，24小时保安巡逻，全天候电子巡更等高科技智能安防体系，品质。
        项目在白沟，距离首都新?50公里，白沟是大的箱包产销基地，镇，拥有环渤海地区大的物流配送中心。
        项目介绍：
        建筑风格：中式智能豪宅
        项目概况：总100亩，一期20亩，共72套叠拼别墅已经全部，二期规划60亩，2栋洋房，7栋高层，共计约1100户，三期为小区配套商业和公寓，另有3000平米双语幼儿园。10000平米商业。
        项目位置：雄安新区旁白沟新城，距离雄县4公里！距离北京102公里，距离首都二55公里，东至天津108公里，南至保定62公里。
        建筑类型：叠拼别墅，花园洋房，高层住宅
        户型面积：92平米两居室，113平米-133平米三居室，170平米四居室
        项目立面：新中式立面，1-3层干挂石材，4层以上为真石漆。
        智能豪宅：白沟智能化社区，重金打造“王府驿站”APP ，互联缴费，手机摇一摇开门！
        建筑用料：康驰别墅电梯，5防门，三层中空断桥铝窗户。
        物业：一站式管家服务，8分钟到位！
        车位绿化：人车分流，小区自带1250米塑料环形跑道，夜间感应照明
        交通优势：现在有廊涿高速，荣乌高速，大广高速和京港澳高速，将新建4条高速路，京雄高速，新高速，荣乌新线，津石高速；同时今年京白路北京段通车，40分钟六环直达！
        马上修建的雄安站，距离本项目14公里，北京新距离本项目55公里，出行非常便利！
        定位：新中式智能社区
        全白沟一家三面环路社区，紧临白沟博物馆 芙蓉公园 ，南临万兴达购物广场，往东200米就是白沟大的箱包交易市场，和道。北临新中天贸易港 。五分钟解决衣食住行问题
       白沟新区值得投资_莜禅-适合居住吗-雄安房产现在咱们所在的是售楼处(指明位置)

区位
1、级城市群，京津冀协同发展“中部核心功能区”。
2、雄安新区北大门门户，接壤雄县容城，距离雄安核心17公里，京津保三角，环京津、环渤海“半小时经济圈”
区位交通
1、“四纵两横”高铁路网（“四纵”为京广高铁、京港台高铁京雄－雄商段、京雄－石雄城际、新区至北京新快线，“两横”为津保铁路、津雄城际－京昆高铁忻雄段）：20分钟到北京新（距离新55公里），30分钟到北京、天津，60分钟到石家庄，实现新区融入“轨道上的京津冀”
2、“四纵三横”高速路网（“四纵”为京港澳高速、大广高速、京雄高速（含新北线高速支线）、新至德州高速，“三横”为荣乌高速新线、津雄高速、津石高速）：60分钟到北京、天津，90分钟到石家庄，加强新区与天津港、黄骅港交通联系，畅通新区出海通道
3、“两主两辅”枢纽格局：“两主”为雄安高铁站、城际站，高铁站枢纽布局在昝岗组团，依托高铁网，便捷联系；城际站枢纽布局在启动区，站城一体，实现与京津冀核心城市直连直通。“两辅”为白洋淀站、白沟站，依托既有线路，服务新区北部组团，兼顾货运物流
城市交通
1、公交：101、102、103
2、高铁：京雄城际、京石雄城际、津保铁路、京津城际
3、高速：京港澳高速、京石高速、廊涿高速、大广高速、荣乌高速/新线
4、公路：京白路、京保路、112国道

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城市
1、上大的箱包销售市场和配套、产业价值链完整的箱包产业集群，被誉为“箱包之都”；京南的商贸、物流中心和旅游休闲地，级市场采购贸易新试点、镇之一，拥有18000家电商平台与新时代互联网接轨；白沟箱包市场为8个试点之一；华北、东北、西北试点；河北外贸个级试点（1个箱包品牌、37个河北省商标、11个河北省、22个河北质产品）
2、白沟产业基础雄厚，市场规模庞大，行业度高，具备完整产业链，3大支柱产业（箱包制造、商贸物流、休闲旅游）、4大实体商城、5大创新平台、6位一体生态产业、8大行业（箱包、服装、五金、皮革、针织、小商品、鞋帽、汽配汽贸）、14个交易市场，有效承接新区高新产业发展，旅游季日均游客五万人，年货物吞吐量达1700万吨，物流总额700亿元；拥有三大物流园区，121家站点，200多条线路运输货物可达各地县级以上城市
3、白沟产业经济“三高”：市场占有率高、成交额高、对外出口量高；
4、项目位于主力发展的区域。白沟镇依据“向北、向东发展，西部城区以旧城区更新改造为主，津保路以南适度发展”的城市发展方向，总体形成“两带、两轴、四心、四区”的城市空间布局结构。着力打造首都功能疏解的桥头堡和京津产业转移的承接地，致力建成宜居宜业、平安善美的首都城市群微中心，雄安北城和北方有影响力的商贸支点城市。
地段：
占据白沟两轴、两心、两片区核心：白沟新城城市主中心、市场区城市副中心核心，北一环与京白路、东一环双十字，直通荣乌高速新线，核心干道，直通雄安
规划：
1、7.2km2白沟新城，高起点，统一规划、统设、统一。
2、六大功能板块：特色会展板块、文化板块、文化创新板块、设计创意板块、数字贸易板块、时尚板块
3、四大商业集群：特色会展集群、大创意集群、科技创新集群、数字商务集群
4、京雄世贸港定位商贸集聚区，商贸本底特色，补足雄安新区商贸功能，城市形象，力争成为京雄地区重要的商贸产业落脚点
5、白沟新城规划将以贸易中心、跨境电商、旅游、现代服务业为发展方向， 作为白沟新城示范区（7km2）则和实践雄安新区建设的区

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