上海外高桥保税区写字楼出租

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园区简介
　　上海外高桥保税区是1990年6月经批准设立的全国个规模大、启动早的保税区，集自由贸易、出口加工、物流仓储及保税商品展示交易等多种经济功能于一体，外高桥保税区规划面积10平方公里，已开发运作区域8.5平方公里。
　　截止2003年末，保税区累计批准投资项目7054个，吸引投资总额86.81亿美元，投资者来自世界75个国家和地区。世界的跨国公司中已有99家进驻保税区。保税区投资企业共与世界上129个国家和地区建立了进出口贸易往来。
　　外高桥保税区管理是上海市人民的派出机构,统一管理保税区的行政事务及社会发展。
　　二〇〇三年上海外高桥保税区在市委市府、区委区府的正确领导下，全面贯彻落实党的和十六届三中全会精神，根据市和新区的整体工作部署，紧紧围绕“服务年、创新年”的主题，积极推进制度创新，坚持先试，扩大招商引资力度，增强保税区综合竞争能力，优化综合投资环境，降低企业运作成本，深化功能开发，在国际贸易、出口加工、现代物流三大功能的开发拓展方面取得了新的进展，使保税区的综合经济继续保持快速、健康、持续的增长态势，主要经济指标的年均增幅保持在20%以上，保税区已成为推进全市和浦东新区新一轮经济发展的重要组成部分。
　　二〇〇三年，保税区共实现：增加值323.18亿元；销售（经营）收入2268.06亿元；工业总产值414.45亿元；进出口货物总值209.28亿美元，其中出口48.52亿美元；各类税收收入总额225.12亿元；新增投资企业1053家，吸引投资总额13.60亿美元；港口吞吐量1627.2万吨；集装箱货物吞吐量202.7万标箱。
地理优势
　　上海外高桥保税区位浦东新区，处于黄金水道和黄金岸线的交汇点，面对良好的深水岸线，背依富饶的长江三角洲。
　　上海外高桥保税区地理位于上海高桥镇旁，仅隔一条马路（杨高路）。高桥镇则高桥建制于宋代，是“中国历史文化名镇”，“全国经济镇”，"国家卫生镇"以及上海的之乡。镇内有三星到五宾馆近10家（包括假日皇冠酒店，正地豪生酒店等多家酒店），酒吧一条街，以及上海市第七人民医院等综合医院，并拥有上海示范幼儿园若干，市小学，及两所上海区初中及高中等设施。
　　外高桥保税区交通极为便利，过了杨高路就是设施完善的高桥镇；从外高桥到五角场经济圈仅15分钟车程；到复旦，同济，第二军医大学，上海理工大学，上海电力大学，上海海洋大学等高校本部仅需10~20分钟；沿着张杨北路开车15公里可直接进入陆家嘴金融区；而到外滩的车程也不到25分钟。
　　自然地理条件
　　地处长江三角洲冲积平原，海拔4-5米，平均潮位3.25米，深埋320米土体，主要是第四纪黏土与砂性土交互沉积的地层，属非地震多发地带。该地区属北亚热带海洋性季风气候，四季分明，全年季候温和湿润，夏季多东南风，冬季吹西北风，年平均气温16℃左右，一月低，为-3℃，七、八月高，约28℃。雨日140天，主要集中在5-8月，年降雨量1500毫米，无霜期约280天。
　　港口
　　外高桥港区连接长江深水岸线与外高桥保税区，西距吴凇港口约7公里，东距长江出海口约85公里。已建成一期（顺岸式码头岸线900米，吞吐能力为120万TEU，3个集装箱泊位。）、二期工程（顺岸式码头岸线899米，吞吐能力为80万TEU，2个三、四代集装箱泊位和1个代集装箱泊位。），拟建三期（顺岸式码头岸线680米，2个三、四代集装箱泊位。）、四期工程（总工程岸线总长4.6公里，一期拟开发1250米岸线，年通过能力100万TEU，拟建4个三、四代顺岸式集装箱泊位。）。外高港区作为上海国际航运中心的组成部分，已成为外高桥保税区国际贸易、保税仓储、物流分拨的重要枢纽。
　　运河
　　贴近保税区东边的外环运河，连通长江和黄浦江，河宽44.5米，具有300吨级的驳船能力，是保税区货运经内河运输的主要通道。
　　机场
　　上海虹桥国际机场距保税区约36公里，汽车从保税区至国际机场只需40分钟；浦东国际机场位于保税区东南面，车程20分钟即可到达。24小时客户服务热线：400-969-9082