白沟凤凰华府户型-白沟售楼处

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 雄安新区由雄县、容城、安新3县及周边部分区域为起步区，起步区面积约100平方公里，中期发展区面积约200平方公里，远期控制区面积约2000平方公里。2020年，一个新城的雏形将初步显现，雄安新区骨干交通基本建成，起步区的基础设施和产业布局基本形成。2022年，起步区基础设施全部建设完成，新区核心区将基本建成。

1. 商全称？

   答：河北鹏润房地产有限公司

2. 商过几个楼盘？

答：名典苑、MINI工社、富尊工业园、美林苑、新中天鞋帽城、原著、翰林苑、涞水美林苑、盛英智谷、鹏润学府、美墅家一期、

3. 建筑设计公司是哪家？资质和有哪些业绩？

答：北京中天建中工程设计有限责任公司 。

4. 小区物业费？物业公司？

答： 物业费0.6-1元/月-㎡,  保定白沟成正物业服务有限公司

5.项目总？面积建筑面积？分几期？

答：项目总面积260亩，分两期，一期50亩，总建筑面积13万㎡，二期约210亩，二期总建筑面积约30万㎡。

6. 小区容积率、绿化面积、建筑密度？

答：容积率2.0，绿化率达35%，建筑密度23%.

7. 交房时间？

答：预计2021年

8. 土地年限？

答：70年

1. 项目的具置？

答：白沟新城东部，在兴隆大街东侧、团结东路北侧、兴胜大街西侧。

2. 项目二期共多少住房？建筑形态是怎样的？

   答：二期约1800户，建筑形态：叠墅 洋房 高层 风情商业街

3. 项目规划理念及其优点？

答：理念：打造白沟新城楼盘。

    优点：叠墅洋房，社区，地下停车，人车分流，分区明确。

4. 前后楼间距，层高？

   答：洋房楼间距约35米，层高3米，高层楼间距约40米，层高2.9米。

5. 车位共有多少个？

答：全区打造人车分流设计理念，按要求1：1.2，洋房和高层地下停车位，叠墅地面停车位。

6. 项目建筑结构？

   答：剪力墙结构。

7. 是否人车分流？

答：实现人车分流。

8. 项目外立面是什么材质？

   答：局部石材，面砖，真石漆。

9. 电梯共有几部？

答：叠墅和洋房每单元1部，高层每单元2部。

10. 阳台封闭？

答：部分半封闭式，其他为封闭式阳台

11. 建筑立面设计风格？理念？材质？

答：英伦风格；

主要理念：叠墅洋房，社区，地下停车，人车分流，分区明确，户户南北通透；

面砖辅以局部石材。

12. 项目二期产品户型设计：<见附表>

1高层、洋房、叠墅分布在哪几栋？

答：13#，30#、36#、37#、41#、42#、43# 是高层，

15#、16#、26#、27#、28#、29#、31#、32#、33#、35#、38#、39#、40# 是洋房，

17#、18#、19#、20#、21#、22# 是叠墅

2高层、洋房、叠墅层高是多少？

答：高层2.9米，洋房2.9米，叠墅3米

3各户型面积是多少？是否有赠送面积？

答：叠墅：面积约159--230平方米

洋房：面积约105-252平方米

高层：面积约86--108平方米

以上均为地上建筑面积，地下面积待定，部分户型有赠送面积，具体面积以测绘为准。

4叠墅、洋房、高层的楼层情况分别是怎样？有无阁楼？

     答：高层：24层；

洋房：5-6层，33#样板楼顶层有阁楼；

叠墅：4层，有阁楼。

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