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隆源国际城,商品房,北客站附近的楼盘 |
面向地区 |
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西安北客站附近的楼盘隆源国际城均价及配套怎样
隆源国际城属于西安北客站附近的楼盘，位于元朔路和尚贤路十字东，紧邻北三环，交通比较方便。项目总占地面积580亩，总建筑面积约100万㎡，其中商业18万㎡，住宅82万㎡，容积率3.62，绿化率30%，共分五期开发。
商业规划由4条欧洲风情商业街、2个大型商业中心、1条商业步行街组成。项目自身内部配套有写字楼、主题SHOPPING MALL，SOHO公寓，永辉超市、品格幼儿园。目前A地块已交房入住。
根据新踩盘信息了解到，该项目新品21号楼、22号楼正在排号中，预计3月内开盘，隆源国际城预售均价9500元/平，其中21号楼总高23层，有2个单元，2梯4户，房源面积93平、119平；22#楼总高23层，有1个单元，2梯4户，房源面积91、106平。
其中，2017年4月的房价为7200元/平，低于当时城北的均价7236元/平，目前隆源国际城的预售均价为9500元/平，依然低于城北均价10686元/平。
隆源国际城位于北客站附近，目前这一地区虽除交通配套外，其他配套都尚不完善，但后期将有3条地铁线路（2/4/14号）通过北客站，从投资角度来看，升值空间依然存在,他周边的配套也很
隆源国际城周边配套
地段：临近北客站 后期将有3条地铁通达
隆源国际城位于元朔路和尚贤路十字东，临近北客站，紧邻北三环，交通比较方便。北客站目前有已开通的2号线，预计2018年建成通车的4号线同样在北客站设立站点，此外，地铁14号线（连通浐灞，为全运会线路）以及机场城际线路，也会经过北客站。
值得一提的是，该项目虽临近北客站，但仍有一段距离，如果从项目出发走建元路、元朔路到北客站，需步行2公里左右，耗时约30分钟。
项目附近目前只有一辆723公交车，公共出行略有不便。
配套：商业配套尚不成熟 教育配套尚可
商业：隆源国际城一期目前已有业主入住，部分底商已开始营业，但附近并没有大型商业配套。
项目二期沿街底商在售中，已建好一栋写字楼，意向签约永辉超市，预计随着永辉超市的入驻，小区的商业配套会逐步起来。
教育：项目规划有幼儿园，品牌暂定为品格幼儿园。距离项目500米，为公办小学长乐一小（已开学）、北客站一中（规划中）。
楼盘虽临近北客站，但实际距北客站还有约2公里左右的距离，位置相对较偏，目前商业配套、交通配套、医疗配套都有待提高，如果能接受楼盘现状，或处于投资考虑，这个盘或可入手。
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