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项目东侧就是和道国际箱包交易中心,这是咱们全国大的一个箱包交易中心,也是白沟 的一个四 A 级购物景区。东南侧是京白世贸城项目,京白世贸城是作为白沟线上箱包推广批发 的基地,旨在大力推动白沟箱包的线上销售。白沟的箱包一直都是白沟的经济支柱,箱包分为线 上和线下两大部分,线下由和道国际箱包交易中心进行批发,线上是由京白世贸城签约马云的阿 里巴巴 1688 以及村长直播,两大直播平台向外输送。和道国际和京白世贸城双剑合并,打造白 沟线上线下全产业链。 项目周边除了环雄安区域规模大,产业配套设施的产业集群和发达的交通线路之 外。
但是他们的单价非常高,14000 左右,首付高达 100 万。虽然以精装修交付,但装修 质量无法得到保障,风格单一,后期如需改装,二次装修耗时耗力。以宣传装修 2000 元/㎡的 装修标准来计算,目前在售户型面积 120 ㎡-139 ㎡,装修总价为 24 万-28 万,羊毛出在羊身 上,此部分费用是在含在首付里的,以目前市面装修标准来说,足可选择自己的喜欢的装修风格, 并且达到精装甚至豪装标准。 第二,王府车位配比不足 1:1,后期停车困难。 第三,王府楼间距白沟公认的小,采光通风及私密性不好。 第四,王府除了住宅以外,还有公寓产品,小区居住人群混杂,降低人文层次,影响品质。 凤凰华府:
位于项目西侧的凤凰华府,目前虽已封顶但只有一栋楼五证,足以说明开发商实力一般, 且园区内无任何配套(如:医疗,幼儿园)去公园休闲交通也不便,项目溢且绑定车位,造 成客户首付高,再者项目销售时间长达 3 年还没售完项目去化率低。 物业方面:属于第三方物业,后期业主入住无法保障服务质量。 芙蓉里:位于项目南侧的芙蓉里,开发实力小,资金不足,多次开盘多次失败,历时三年,截止目前 土地仍未取得完整手续,电商 7 万无任何收款凭证,户型落后且较差。销售宣传有水系但项目 实际并没有,有乱承诺嫌疑。 综上所述:针对开发实力及后期物业管理,小区配套及户型,燕南和府都将是您佳的选择。 乾城华府: 位于售楼部对面的乾城华府,历经十年还未的老项目,在售 10 号楼户型只有 2 个 85 和 130,选择性小,首付高。 综上所述,从开发商实力到后期物业服务,及小区配套户型舒适度,燕南和府都将是您 的选择。
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