团购白沟君悦天地距离高铁站有多远

房价暴跌也就意味着地价暴跌，会允许房价暴跌从而引起地价的暴跌吗？你再想想，哪里盖房的都是一些什么企业，要么是央企，要么是国企，要么是大型的上市企业，他们手上已经囤了很多地，还有很多建好的房子没有卖出去，他们这些企业会希望房价暴跌吗？你再想想，给你做贷款的呢？要么是国有银行，要么是股份制商业银行，房价暴跌了，老百姓还会还银行的钱吗？那么银行会希望房价暴跌吗？再来看看房地产关联了多少行业，从大到水泥，钢铁，小到五金建材，家居家装，房地产直接关联的行业有60多个，房价暴跌，这些行业难道不会受影响吗？

咱们再一起看看二楼，二楼大家好都避开，因为二楼的采光也不怎么样，因为一楼的排水管是单走的，那么二楼就承担了整个单元所有楼层的排水，一旦下水管产生堵塞，那么先倒霉的就是二楼，在强大的压力下，你们家的卫生间严重的情况下会出现喷施。另外，高层住宅的三楼和二楼区别其实并不大，所以这两个楼层大家好是避开。咱们再说说顶层，顶层大的问题就是防水和隔热的问题，不要对开发商的建筑质量抱有幻想。顶层冬冷夏热，雨季漏水，这是大概率事件。顶层也有它的优点，视野，采光，通风都没有问题。

顶层如果是坡屋顶，挑高比较高，而且还赠送露台的话，你倒是可以考虑，尤其是对年轻人来说，因为这时候你住在顶层，改造一下，有种住别墅的感觉。咱们再说说腰线层，腰线是建筑物的装饰线条，做腰线的目的是使建筑物看上去更加的有立体感，更加美观。但是如果说这个腰线做得太宽太大的话，对挨着腰线的上下两层是有影响的。腰线如果说往外的很多，挨着腰线的下一层相当于是给窗户加了一个非常大的遮阳棚，会影响这一层的采光。腰线上面还会产生积水和积灰，残枝败叶和鸟屎，甚至楼上扔下来的垃圾都会落在腰线上。这些东西多了又不好清理，你可千万不能开窗，一旦开窗的话，再赶上一阵风的话，都刮你们家屋里去了，你说这样住着能不闹心吗？所以挨着腰线的上下两层好都不要选择。

另一个问题，槽钢层能买吗？槽钢层是施工的时候为了搭设脚手架，在墙上开了几个洞，施工完了，曹刚拿走这几个洞是要补上的，补这个洞的时候，工人都会用防水砂浆，补完洞以后，外墙再做保温和防水。由于这几个洞是开在外墙上，而外墙又是一个垂直的面，只要是按照标准来处理，一般不会出现渗水的问题，所以大家只管放心的买，不用担心什么槽钢层不槽钢层的。一些高层，层的住宅建筑会在中间选择一层作为设备层，这时候就要注意了，设备层以及设备层的上下两层都不能买，主要的问题是有噪音，震动和辐射的影响，所以我们买房的时候一定要问清楚设备层在第几层。还有一层是避难层，挨着避难层的上下两层是可以选择的，因为避难层没有人住，上下两层更安静。带数字四的楼层，四层， 14层， 24层这些楼层大家好不要选，八层和18层，如果有选择的话也不要选。

好，你说这玩意儿他对经济有啥效率呢？两个人在呢，你一句我一句唠半天，后呢，不还是那些钱吗？回答这个问题之前，先思考下这个场景，比如说你们家客厅的液晶电视半年多都没开机了，基本就跟摆设一样，好呢，能不能来个人给直接偷走呢？然后他放自己家里看，反正整个世界上也还是那么多电视，而且利用率更高了，行不行？答案是不行，对吧？问题出在哪儿啊？配置，虽然资源没变，但是配置变了，财富就变化了，虽然世界还是那么多的。但是，但是因为偷这个动作导致了错配，整个社会的财富就减少了，明白了这个你再看讨价还价，我当然知道，再怎么砍，总钱数都是不变的，但是总钱数没有意义啊，具体的配置才有意义，也就是说这十块钱到底应该让谁拿走，对经济才是的，这个才是问题的关键。

可你怎么判断该给谁呢？当然是讨价还价，要双方博弈啊。你要知道同样的十块钱让富人出货，让穷人初试，不一样的富人的时间成本高，他也不在乎这十块钱，但是穷的时间成本的十块钱就意味着有更多的用处，有时候讨价还价这个功夫他可能还挣不到十块钱，所以对他来说是个优解。也就是说讨价还价的本质是双方的成本博弈，让综合成本低的人拿到这笔钱，整体的效率才会高，我们说的一点，所谓的讨价还价就是消费者剩余和生产者剩余之间的转移，就看哪一方对综合成本更加敏感，这种转移到很多行业都有，比如说价格歧视，就是对价格敏感的用户和不敏感的用户做区分，娱乐场。排队，你要是对价格敏感，你就去排长队，所有的东西都免费玩儿，但是得等，你要是对价格不敏感，你就去买个VIP票，可以走快速通道。机票也是一样，对价格敏感，那你就提前订票，享受折扣，你要是不敏感，那就随时需要随时定，但是价格会高很多。网上买东西也是，你可以参与各种打折优惠，定好闹钟准备开抢，给个图文好评，你还能再拿十块钱现金，也可以直接开买，哪那么多乱七八糟的事儿。