西安高新区热度楼盘房价大全2019

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西安高新区热度楼盘房价大全2019

随着去年房价的大涨，西安高新区如今贵的楼盘价格已达15000元/平，说出来你可能不信，曾经的价格洼地为何会成为房价的高地，小编到访各大售楼部，或许发现了真相。
金科城，作为16年火爆的楼盘，一直是购房者关注的热度楼盘。
金科城。
踩盘情况：金科城一期一批房源已经，马上要推出的是一期南苑房源，南苑由6栋高层、6栋洋房，一栋幼儿园组成，3月18号开始0元入会，预计6月份开盘，预计推出3#、10#、16#精装高层，800多套房源，户型大致跟一期一批的一样，预计价格13000元/平左右。
项目位置：郑州市科学大道与瑞达路交汇处东南角
朗悦公园道1号
踩盘情况：目前在售的是4期A组团，剩余少量房源，4期B组团有8栋楼，10#已经进入预售前公示，2月28号号开始排号，交4000抵10000元，预计3月中旬开盘，10#位34层高层，2T4户，一共272套房源，有89平的B4、114平的C1、131平的D户型，B组团19年年底交房，另公园道商业5月份交房，8月份开始营业，先营业的是儿童茂、家庭茂。
高新区除了五龙新城，住宅属公园道的价格高，超过了万科城和恒大城，朗悦公园道1号能卖15000元/平，有以下原因。
1、赠送面积
2、属于标准地铁盘，
3、配套的有朗悦慧外国语中学，属于。
项目位置：科学大道雪松路交叉口向北300米
万科城
作为早进入高新区的品牌项目，如今也已经卖到6期。
踩盘情况：万科城6期位于科学大道西四环西南角，6期4栋高层，1#2月24号已经开盘，价格13000元/平-13500元/平，当天去化70%，只剩3套顶楼和1套1楼，目前购买可享受2万抵3万，开盘1个点，按时签约1个点，蓝卡会员2‰优惠，剩余3栋楼预计先推2号楼，2号楼3梯6户，共3个单元，有2个单元是住宅，1个是公租房，公租房和住宅是完全分开的，住宅全部为89平的三房。
万科城项目的优势：
1、万科城6期是万科城地块距离地铁1号线郑州大学站近的一个地块
2、万科的品牌、带装修
3、3.5的容积率
项目位置：科学大道与西四环交汇处西北角
恒大城
踩盘情况：郑州恒大城一期开盘房源清盘中，主要面积为143平的3房，均价14600元/平，恒大城一期还有5#未推出，5#2个单元，一个单元是2梯4户，一个单元是2梯3户。
之前去恒大城看房不是太方便，随着月季街和三全路打通，垂柳路将和宏达街和科学大道相连，恒大城的出行将便利很多，后期恒大城项目的北边还有一条新龙路要修建，新龙路是一条东西相连的双向8车道，出行会更加的方便。
项目位置：高新区莲花街与银杏路交叉口北500米
钱隆城
钱隆城一期首批房源2月27号开始认筹，认筹交1万享3%优惠，预计3月底4月初开盘。
踩盘情况：钱隆城一期共1260套房源，首批会推出5#、6#，一共400多套房源，6#全部为小户型，1个单元，2梯6户，户型面积有68㎡、73㎡、75㎡、78㎡；5#为2梯4户，2个单元，具体的户型是88㎡（B2）、102㎡（C1）、105㎡（C2）、124㎡（C4）。
钱隆城作为一个刚需盘，优缺点都非常明显，
优势
1、和万达合作，引入万达广场，预计今年8月份开建
2、项目自建的有华中师范附属中学和小学
3、有莲花公园和绿谷公园环伺左右，茶余饭后有好去处。
4、一期首开性价比会高
缺点
1、是一期交房19年底，等待的时间长
2、项目容积率4.4
（钱隆城万达地块情况）
项目位置：郑州市高新区西三环科学大道向西200米
朗悦公园府
踩盘情况：朗悦公园府继朗悦公园道之后的又一个千亩大盘，项目共160万方，占地1028亩，共分6期开发，为纯住宅项目，只有一些少量的底商，共分6期开发，一期地块86亩，规划的是9栋高层，容积率3.8%，绿化40%，一期共1956户，一期地块由梧桐街、碧桃路、合欢街、石楠路合围而成，朗悦公园府地块去年已经拿到，预计今年下半年会开盘，临时售楼部位于雪松路冬青街西南角，正式售楼部位于位于雪松路梧桐街西北角。
项目优势：
1、朗悦公园府一期可以说是项目好的地块，距离地铁梧桐街站只有600米的距离。
2、整个公园府项目距离地铁口近的一个地块，离安置地块也是远的。
3、朗悦公园府较公园道项目做了一些升级，公园道是人车双分流，公园府人、机动车、非机动车3分流。
4、公园府的户型延续了公园道的赠送，户型也有一些创新，例如下面这个95平的三室两厅两卫户型，户型方正，主卧带立的卫生间和衣帽间，两卧和客厅朝南，采光面达到10米。
项目位置：郑州高新区科学大道与雪松路交汇处南500米
大正鲲府
踩盘情况：大正鲲府位于科学大道和须水河东路交叉口向南200米，项目总占地863亩，总建筑面积150万方，一期占地面积132亩，建筑面积42.5万方。一期规划8栋洋房，10栋高层，高层76㎡两房，94-117㎡三房，洋房122-158㎡四房，项目临时接待中心位于万达，正式售楼部预计5月1号开放，开盘时间预计7月底8月初。
大正鲲府项目优势
1、大正鲲府项目是高新区一个临河项目
2、户型方面全部南北通透
3、建筑风格是新亚洲风格，目前市场采用这样风格项目的有正弘瓴、建业海马九如府、恒大悦龙台这些项目，
不足：
1、大正鲲府是开发商进入郑州的个项目，品牌相对较弱。
2、项目土地还未走招拍挂、需要等待的时间长。
项目位置：郑州高新区科学大道与雪松路交汇处南500米
高新区不断发展、成熟的气息，吸引着资本市场的敏锐嗅觉。在这场浩浩荡荡的由区变“城”的进程中，房地产企业早早嗅到其中的商机，纷纷在这里安营扎寨、挥土造城。耕耘这片热土的，除了本土开发商永威、正弘，还有一线房企万科、恒大、金科、碧桂园等。土地市场被搅热，竞争加剧，不仅造就了市场的繁荣，而且伴随着众多房企的入驻，高新区的热度也持续攀升。