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咱们再一起看看二楼，二楼大家好都避开，因为二楼的采光也不怎么样，因为一楼的排水管是单走的，那么二楼就承担了整个单元所有楼层的排水，一旦下水管产生堵塞，那么先倒霉的就是二楼，在强大的压力下，你们家的卫生间严重的情况下会出现喷施。另外，高层住宅的三楼和二楼区别其实并不大，所以这两个楼层大家好是避开。咱们再说说顶层，顶层大的问题就是防水和隔热的问题，不要对开发商的建筑质量抱有幻想。顶层冬冷夏热，雨季漏水，这是大概率事件。顶层也有它的优点，视野，采光，通风都没有问题。
顶层如果是坡屋顶，挑高比较高，而且还赠送露台的话，你倒是可以考虑，尤其是对年轻人来说，因为这时候你住在顶层，改造一下，有种住别墅的感觉。咱们再说说腰线层，腰线是建筑物的装饰线条，做腰线的目的是使建筑物看上去更加的有立体感，更加美观。但是如果说这个腰线做得太宽太大的话，对挨着腰线的上下两层是有影响的。腰线如果说往外的很多，挨着腰线的下一层相当于是给窗户加了一个非常大的遮阳棚，会影响这一层的采光。腰线上面还会产生积水和积灰，残枝败叶和鸟屎，甚至楼上扔下来的垃圾都会落在腰线上。这些东西多了又不好清理，你可千万不能开窗，一旦开窗的话，再赶上一阵风的话，都刮你们家屋里去了，你说这样住着能不闹心吗？所以挨着腰线的上下两层好都不要选择。
后再跟大家分享一个心得，如果一个楼盘开盘，你到现场还有很多楼层供你选择，而且多到让你产生了纠结的话，那么这个楼盘你就不应该去买。我是从来不怼人，但是我今天得对一个人，就是网上一个讲经济的叫什么？贺老师每天站着给我瞎说，说什么经济的核心要义是效率，一切的经济活动都要遵循效率的原则。那我就问你一个问题，讨价还价有什么用啊？路边买个衣服，卖家说100，买家说90，卖家说100，买家说90，卖家说低100，真的不能再便宜了，买家说多就90，真的不能再多了啊，你要不行就算了，然后转身就走，刚走两步，卖家，行吧行吧，就是卖你了。哎，我跟你说实话，我还真没卖过这么便宜的。
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