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宣布成立雄安新区以后,好多人都觉得雄安新区以后的房价会向深圳浦东一般,尤其像炒房团都想凭借雄安新区获取到这个时代的宏利,但是雄安新区成立之后,里边的房产就是全面禁售的状态,也是让产房团失望而归。
还记得雄安新区成立当天雄安新区里边都是人山人海,房产不能交易后,很多人就想了区周边考察一下吧,就这样他们发现了白沟。白沟这个地方距离雄安新区的核心区只有12.5公里,边界与雄安新区无缝衔接,步行几分钟就可以进入雄安的管辖片区,就这样2017年之后,白沟一飞冲天房价也是直线飙升。从初的的4000-5000直接到现在的8000-9000,当时白沟住宅是限购的,所以只能选择白沟商住两用的公寓产品。
第四呢,真的以为自己买的是地铁房,明确的告诉大家啊,地铁规划确实是有,但是不是说每个项目的楼下都设立了这个轨道出口,不用只是单纯的看沙盘听销售去讲,官宣的文件已经有了,地铁规划是在东一环预留了两个轨道出口,至于你选的项目是不是地铁房,其实已经不攻自破了。
第五呢,盲目跟风导致买的五证不齐的房子,钱已经交清了,可网签的合同却迟迟下不来,冷静的去想想,五证都不全,怎么可能房管局给您备案呢?第六呢,选择住宅,先说价格,基本上我能看上眼的均价都会控制在1.2到1.4W之间,像差价呀,溢价啊,相对你们外地人就不懂,至于想落户上雄安新区的学校更是天方夜谭了。真的不如说在自个儿的老家呢,选个好点的学校。如果你真的想在雄安新区这边儿选一个既靠谱又便宜的项目,这会儿呢,应该也知道该怎么做了。好
白沟尚德城和万象瑞都哪个好?投资雄安新区房产,到底怎么选?随着雄安新区五周年再度登上了中央电视台,投资雄安新区迎来热潮,让更多朋友了解到这里的房子,尚德城和万象瑞都怎么选呢?
尚德城开发商叫作龙安泰,是一个比较靠谱的开发商,这个楼盘位置在滨水路和富民路交叉路口,总共分为A区,B区两个项目,这个楼盘呢,属于在老城区,配套成熟。
尚德城房价在8000~10000/平米,价格方面涨幅不大,项目往南出发,四公里就到达雄安新区,整体呢,处于京津保三角,距离北京102公里,距离天津108公里,更是距离第二机场,大兴国际机场只有55公里。
而万象瑞都则是这个项目的曾用名,因为之前外地的销售对万象瑞都进行虚假宣传,甚至额外收费,所以说现在更名叫尚德城,根本不存在哪个楼盘好的楼盘不好?
这么一听好像是有点道理啊,完全说得通,但你仔细一下就完全是问题。在全国来看,房子总量是多,但是有多少房子是真正具有交易价值的,要知道买房不是买钢筋,不是买水泥,买房买的是地段、配套,你之所以买这个房子,看中的是周围的资源,学校、交通、医疗、商业等等,好的房子他永远都是,永远有人抢,那父母当年辛辛苦苦把我们从老家县城送到城市里生活,那在未来你的孩子也有可能。去更好的城市生活呢?每一代人都希望自己的下一代比自己过得好,这个是奋斗的基本动力。
再者,你看一下现在有多少年轻人在城里的生活习惯了,哪一个喜欢回老家自己陪着老人租房子的年轻人都喜欢比较扎堆儿,上一带的房子根本满足不了下一代的居住需求。老家的房子虽然多,但90%都是没有人要的,大家都在抢占10%好的房子,的资源。其次呢,就算你不考虑位置问题,你也得考虑时间跨度问题吧,你等着未来继承家里的房子呢,这个未来是多久呢?五年十年20年,当然大家都会盼着家里人能够身体健康,可能你还得等个五六十年,难道你也等到五六十岁再结婚生子吗?而且现在的年轻人对于居住环境的要求以及审美提高了很多,不是你有个睡觉的地方就行了的。过去几年你还会看看老或小,但现在的年轻人宁可去买郊区的房,也要新的,什么绿化要好,全天的、开放式的。
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