新乐雄安新区房价趋势白沟楼盘,雄安新区房产

品牌墙 隆基泰和成立于 1995 年，秉承“和城市、共生长”的发展理念，历经 26 年的时间沉淀， 成长为了中国新型城镇化建设领域的羊。目前隆基泰和总资产接近一千亿元，年营业额超过 一千亿元，拥有超过 2.3 多万名正式员工。同时隆基泰和旗下也同时拥有 A 股‘通达动力’以 及港股‘隆基泰和智慧能源’两家上市公司。 隆基泰和也荣获了国家给予的多项殊荣：连续四年荣获中国企业 500 强，

众所周知，中国的房地产市场一直是一个政策性的市场。像过去的深圳，浦东新区，无一不 是在国家政策影响下带动了当地房价的增长。现如今的白沟也是如此，白沟现在处于国家两大战 略发展方向的中心之地，个是京津冀一体化，第二个就是举全国之力建设的雄安新区。 我们看一下白沟的区位图，图的方位是上北下南左西右东，红色区域就是白沟，白沟现 在从位置上讲，北至北京 102 公里，东到天津 108 公里。实际上北京与天津之间也是 100 公里 左右的距离。

第三个站点就是我们未来号称“整个亚洲地区大的高铁站”-雄安东站，已于 2020 年 12 月 30 号。雄安站比现在的北京南站还要大，是北京南站的 1.6 倍。他不仅可以半小时联通北京， 天津，还可以通过今年将要开工建设 3 条铁路，分别是机场快线，雄商高铁和雄忻高铁等一大 批骨干路网。实现二十分钟到大兴，一个小时到山西忻州，更可以一个半小时抵达河南。机 场快线 R1 号线是雄安直达北京大兴机场的直线高铁，建成后实现雄安启动区至大兴半小时，金 融街一小时的通勤圈。

这个站点开通之后会连接京津冀 一体化。能够实现半小时到北京，20 分钟到 55 公里之外的大兴机场，以及半小时到天津的半 小时京津冀“通勤圈”。除此之外城际站还可以实现直接办理大兴机场的值机手续，到大兴 机场之后可以直接登记起飞。另外一个就是从北京西三环丽泽桥出发，途经大兴机场，终贯通 整个雄安新区的全长 170 公里的，全国长地铁线路-R1 快线。R1 快线将于 2023 年全线竣工。 届时会实现地铁线路和北京的直达互联。并且后期到达西三环可无需出站即可换成北京其他地铁 线路，未来还会实现 24 小时不间断运营。

整个雄安新区的地铁线路共有 6 条，他会连接整个雄 安新区的所有组团，并且连接了三个雄安外部城市，一个是北侧的白沟，两位两个则是西侧的徐
水和保定。这也意味着未来的白沟可以通过地铁实现与雄安新区以及北京之间的直达互通。就是 我们所说的轨道上的京津冀。 由此我们可以看到，在白沟的南部 17 公里范围内已经布局了 4 座高铁站，而北京作为中国 的首都一共只有 3 个，北京站，北京西站，北京南站。

由此不难看出雄安的房价走势，现在的雄安市场开发土地格已经达到 21138/平，不 管后期租售价格肯定不会特别低廉，而此时入手白沟正好是佳时期。因为除了便捷交通之外白 沟还具备另一大优势，就是环雄安的优势。雄安新区从成立到现在，白沟是整个环雄安周边房地 产大的受益者。因为但凡大型城市的外溢一定是经济和人口的外溢。就如同当年的北京一样， 北京外溢到的是北京东的燕郊。因为燕郊 30 分钟就能到达国贸，国贸是北京的经济中心。 而整个雄安新区的布局是“北城、中苑、南淀”的布局模式。南部因为有 350 平方公里的白洋 淀旅游景区不具备承接北京转移的大型企业以及教育，医疗机构的必要条件。