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白沟房产U创领秀城户型/白沟房产
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我们继续分析上海市和广州市的回归结果。在上海市的回归结果中，拟合程度较北京市来说下降很多，表明商品房销售额与投放额之间并无关系。在广州市的回归结果中，我们可以看出与北京市回归结果一样，商品房销售额与投放额之间并无显著线。通过三个城市的计量模型分析，我们可以知道，商品房销售额与投放额之间并无显著，也就是说房地产企业投入和经营绩效之间，仅存在极其微弱甚至可以忽略不计的正相关性。本文通过研究我国房地产企业行为，以2008～2014年北京、上海、广州三市的投放额为研究对象，模型分析房地产企业行为与企业自身经营绩效的关系，在投放日益多样化，纸质媒介已经不能信息时代人们的需求。
加强房地产经济应从整体出发，着眼与项目前期的、建设和交易，对的经济应当引起足够。在全球经济一体化影响下，我国加入世贸组织，增强了与各国的经济联系，经济全球化是把剑，2008年爆发的全球性金融也不可避免的波击到我国，房地产业具有较强的关联性也受到明显影响。房产滞销、居民消费能力和意愿，使我国房地产业受到金融和长期宏观政策调控积累效应的双重危害。开展的宏观经济调控政策间接将传递到房地产业。而房地产业是资金密集型行业，美国次贷的爆发，大批投资被托管或倒闭，外国的撤资，使得我国的房地产市场销量显著，房价波动异常严重，由于受到房地产市场的关联性影响，上下游产业也大幅减产。
易变现率高，资金来源的性强，偿债压力小，企业的流动性强。（一）我国房地产上市公司的易变现率分析。从表１可以看出房地产行业的易变现率，2008年低,2009年开始有所，2009年略2010年水平。说明行业的偿债能力较2009年开始，企业对抗短期风险能力有所增强。从总体上来看房地产企业的易变现率都小于1，说明房地产行业整体上存在着用短期资金长期资金需求的情况。这与房地产行业的特征有关:房地产是一个投入大、价值高、经营周期长且较慢的行业，而房地产企业的自有资金有限,利用自有资金完成房地产项目的基本不可能。（二）我国房地产上市公司的资本结构性分析。从表2我国房地产企业的资本结构可以看到。
