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房价早已超过普通百姓的承受能力,但还一直涨个不停。房地产还了地方的心态。实行分税制之后,很多地方在实体经济上没有缺少发展能力,就把希望寄托在卖地上。房地产业由于具有投资规模大、拉动GDP速度快、彰显政绩效果明显等优势,这与地方的短期行为特征相吻合,从而成为地方确定当柱产业时的。房地产业的畸形繁荣,与地方行为短期化之间关系多多。由于房地产业的短期效益较为显著,一届不过5年的地方显然不愿去发展研发周期长、短期效益不明显的高科技产业。所以将房地产作为支柱产业不仅无助于我国产业结构的升级,而且会进一步造成资源的错配和产业结构的失衡。一个不可能依靠盖楼实现经济现代化。中小企业投资房地产项目除了社会效益以外,重要的是了经济的效益。
2014年5月，会计准则理事会发布了新收入准则《财务报告准则15号―源于客户合同的收入》，新的财务报告准则15号取代了原财务报告准则11号―建造合同和18号―收入，修订了收入确认的模型和判断等内容。为保持与财务报告准则趋同，我国财务信息与财务信息的通用性和可比性，于2015年编制了《企业会计准则第14号―收入（修订）（征求意见稿）》，经征求各方意见后，确定于2018年1月1日起逐步实施。收入对反映企业经营成果具有重大影响，少数企业根据自身的需要，利用财务人员职业判断的差异，控制收入的确认时点和金额，进而达到粉饰报表或者利润等目的，对于部门的经济及投资者决策造成不利影响。
纳税人可以税收优惠或适用更低的税率。在税务筹划中，把税法规定的若干临界点称之为规避平台，临界点会由于“量”的积累引起“质”的突破，实践中要着眼寻找临界点，用临界点控制税负。房地产企业应巧用纳税临界点进行土地的筹划。我国土地实行四级超率累进税率制度。若增值率为50%、、200%时，说明达到了各适用税率的临界点。同时规定了对于纳税人建造普通住宅出售，增值额未超过扣除项目金额20%的，免征土地的税收优惠政策。增值率20%就是一个是否缴纳土地的临界点。3．分散收入筹划法分散收入筹划法是将一定的价格总量划分为征税收入与不征税收入，收入与价外费用合理划分，缴纳税款。常见的示例为房地产企业销售精装房屋。
主要体现在以下几方面：（1）建筑施工安全生产体系以及安全生产责任制不健全。建筑施工安全生产体系设定后，并没有人实际的去实施执行。安全生产机构名存实亡，工作无常开展。建筑施工安全生产责任制没有确实的落实到个人，因此也没能对各自的职责进行负责：（2）建筑施工单位轻视安全生产及文明施工工作。在工作中，未能将施工的安全工作摆在重要位置，未能真正认识到建筑施工安全生产责任重大。有关建筑的法律、法规、规范、和省级下发的建筑施工安全生产文件，不能及时传达贯彻和落实到每一个施工现场，安全施工薄弱，检查、不到位。（3）固定的脱节。激烈的市场竞争迫使相当部分建筑施工企业实际丧失了自和控制权。
