雄安北贸易城白沟君圣-蓝庭开发商

雄安北贸易城白沟君圣-蓝庭开发商
白沟楼盘君圣蓝庭二期小区的北侧友谊路，南侧是津保路，西侧是白沟的主街兴隆大街，东侧是兴盛大街，项目向南可直达雄安新区、向北可直达北京南六环的京白大街。君圣蓝庭项目在白沟属于大的万人社区，社区采用新中式建筑风格，项目规划占地约360亩，面积（24）万㎡，总建筑面积约50万㎡，约4800套房，社区整体交房人口达到1.5万人，项目整体容积率2.0，绿化率40%。　　为什么要呢?他不是某一个人说我们吧就了，他有他的客观必然性，他的内在要求是我们的消费结构发生变化，消费市场在发生变化。80年代到1991年左右我们属于温饱型消费阶段，人均少的可怜。1992年是个重要的时刻，这一年真正取消粮布票，十四大召开，方向问题解决了，1992年到2001年我们属于改善型消费阶段，家电、冰箱大量进入家庭。项目70年大产权住宅，项目分五个地块开发，每个地块约10万㎡，首期即将面试的是我们A地块，A地块规划  10 栋商品房，分为 10  层小高层产品，15、18层高层产品，6层洋房产品，共计约 900  户。咱们小区统一封闭式管理，西侧为人行主入口，设置双岗，南侧消防通道，地下停车场有南进北出两个口，保障出入安全。主入口连接小区百米中央景观大道。我们社区采用了全新的管理模式，小区内地上只有人行道和绿化带，整个社区完全是人车分流，全封闭、分组团管理。这种人性化的设计理念，在大的面积做绿化的同时还保障了您出行的安全及便利，同时为了进一步确保我们业主居中的安全性和私属性。对标保守数据，雄-安及周边的资源土地地价不会低于3万元/平米（保定目前≈1.5万），按照地价为房价的40%原则，雄-安非限购区房价>7.5万元/平米。上海和深圳的中住宅租金均为2元/天/平米左右，约合60元/平米/月。在考虑了通胀因素情况下，预计2040年时，雄-安新区的租金约为3.1元/天/平米，但由于雄-安新区建设标准、建安成本、装修标准较高，同时住宅管理模式应与现在集中式中公寓管理相当，在调查了中集中式公寓的租金比一般型住宅租金要高30%—50%左右的情况下，对租金做了相关调整，预计2040年的雄-安新区租金将提高到4元/天/平米，合约123元/平米/月。2017年保定市住宅租金约为0.4元/天/米。=

雄安北贸易城白沟君圣-蓝庭开发商
<园林景观篇>

主入口设高大色叶乔木，在增加入口仪式感与轴线性的同时，增强了入口的景观效果。背景墙配以丰富的植物种类，穿插景观廊道之中，更增添了轴线景观廊道的灵动性。项目内部景观环境，引入全新生活概念，鼓励业主“走出家门， 感受自然”，营造绿色健康的生活方式。社区遍布全区，风格迥异，功能多样（儿童活动、老年健身、羽毛球场、篮球场、私密花园等）。不同风格的空间除了通过景观小品及铺装形式的设计外，种植设计也与各个花园的主题紧密结合，以业主的良好体验感为出发点，不单是追求设计的精美，更注重人性化的使用，做到真正的生态理念设区，您可以看一下小区的园林和小区的建筑外立面相衬。外加中国人喜欢水，在风水上说，社区内能藏风聚气，是聚财的风水。内部景观主要有  三  大景观价值体系，分别为：   一 条百米中央景观大道  五 大社区主题公园  一 条环形阳光跑道。此外，A单元安置房地下建筑面积高达85.15万平方米，主要用于地下商业、停车位和地下仓储用房。其中安置住宅地下室由两层构成，场地涉及标高达到12.5米。 

雄安北贸易城白沟君圣-蓝庭开发商
景观附加值高。楼座平均景观分配；进入小区大门您看到的是百米迎宾大道与项目南主入口想接连，大道两边分别由两排树木竖立一字排开，给人以尊贵，并富有仪式感。还有一条环形阳光跑道。法国启蒙思想家伏尔泰说过：“生命在于运动”，为了鼓励业主“走出家门，感受大自然”，项目环绕小区内部打造一条长约1000M，宽约 2M 的环形塑胶，跑道两旁花草与绿树相衬，慢跑在健康跑道上，呼吸新鲜的空气，让运动与自然生活相伴，畅享自由空间，愉悦身心；无论您住在哪栋楼，都可以享受到社区内外相结合的景观资源；其中水岸景观和环形跑道，目前已极为，同类产品中在北京只有豪宅项目才有。 雄安北贸易城白沟君圣-蓝庭开发商
雄-安新区官网信息显示，容东片区安置住房项目总用地面积393公顷，共分为8个单元28宗土地。本次22个地块建设的安置房建筑面积达到389.37万平方米，可以满足10万人居住需求。=北距北京102公里，东至天津108公里，南到保定62公里，特别是紧邻雄-安新区，距核心区仅15公里。随着雄-安新区的建设和崛起，白沟完全有可能在未来十年，再现燕郊楼市奇迹，成为大环京超级镇。其次看交通。燕郊拥有102国道、迎宾路、燕顺路、京榆旧路、京秦铁路以及通燕高速、京平高速、京秦高速等多条进京通道；对接副中心的跨潮白河大桥即将竣工通车；北京轻轨平谷线已开工建设，规划调整后在燕郊设立两座车站，可以10分钟抵达副中心、半小时进入北京二环。白沟新城现有京石、大广、津保、廊涿等多条高速过境，建设中的京雄高速、荣乌高速（新线）在城区十安交叉，1小时可抵达北京、天津，半小时可到大兴国际机场，与雄-安新区更是无缝对接。=　　其中，LED显示屏实现营业收入7.98亿元，同比增长65%;酒店LED显示屏业务和会务业务共实现营业收入3,319万元，同比增长122%。上半年，公司整体呈现了良好的增长趋势，实现了良好的经营业绩。报告期内，根据2018年的主要经营规划，公司完成了以下工作：1、主营业务LED显示屏快速增长报告期内，公司国内外市场的开拓力度持续提高，共实现显示屏订单9.82亿元，同比增长40%。