雄安房价多少合理雄安新区住宅_均价8500,配套

1、中央公园、五酒店、艺术天街、会展中心、文化客厅、演绎中心。
整配套：
2、体招商运营，布局，带动区域产业升级
3、国际贸易港，规划建设保税区，依托海关物流发达，放眼带动发展门户经济
4、西侧为京雄世贸港首期项目京雄世贸港·创意谷，南邻50万㎡和道国际箱包城，4A级贩物旅游景区；京白世贸城50万㎡综合体，集古董文创园、电商创意园配置规划
5、自有商业中心，品质，业态丰富，满足社区居民生活需求

产品：
1、市项目，京雄世贸港二期项目，总建面37.5万㎡大体量综合创意共享办公生活项目
2、集平层公寓（可多套打通）、5.2米loft公寓（买一层送一层）、5000㎡超市配套于一体，同时根据客户需求配备2000元/㎡的精装修带家电产品，购房即可拎包入住
3、可办理立房本，小面积、低总价，月供压力小；以租养贷，无压力；40年公寓比70年住宅拆迁赔偿金高
4、打造工业设计+产业链设计理念，“工业设计+”模式融入艺术、智能等元素

园区景观：
1、四大设计理念：科技互动景观设计（科技与景观灯光、景观雕塑、互动景观）、绿色生态景观设计（雨水花园、绿色能源再利用、环保材料使用）、人性关怀景观设计（无障碍通道、夜间照明、健身运动、休闲漫步道、便民服务）、特廊桥设计（轻钢结构、造型飘逸）
2、三大对标商业综合体：对标上海古北黄金街（友好的商业空间体验设计理念）、武汉金地·中法仟佰汇（现代艺术都市商业空间体验设计理念）、加拿大温哥华半山公园（体验性商业办公场地设计理念）进行景观设计
3、景观设计亮点：艺术展示区、艺术互动区、共享商业展示区、共享商业会客厅、户外休闲区、商业沙龙广场、特色种植池、儿童活动场地、树阵广场、跳骚街、香氛花园、智慧花园、阳光草坪、轻质廊桥、互动水景、共享花园、嬉戏草坪及生态停车位

3、共享空间理念的合作商“优客工场”。ME+WORK办公配套/共享客厅配套由毛大庆博士成立的“优客工场”委托顾问、招商、运营；针对本项目提供标准化运营、的运营团队、丰富的社群活动、智能化的空间运营管理（IOT和智能化、空间智能化管理、智能化场景-人脸识别/云门禁/智能会议室、信息化管理-会议室预定、数据化运营-可视化报表/数据价值等）以及优客工场全产业链服务（智慧办公、金融投资、企业服务、B端商业社交平台、双创政策、创业导师），包括1、优客核心产品—联合办公空间，灵活租赁条件，丰富办公及企业级服务商聚集，为项目带来更办公体验；2、各式风格洽谈室，可作为正式接待客户的商业洽谈室也可作为三五好友聚会聊天的会所、休闲娱乐的空间，通过app提供分时租赁，管理；3、培训空间：利用分时租赁让空间利用率大化，入驻各式商业培训项目可进行国际贸易、英语、电商网络及创业等；4、健身房+瑜伽馆；5、休闲娱乐中心：丰富的电子娱乐设备，可聚会、桌游。

沙盘的布局、规划和我们项目是一致的。这条路是京白路，这条路是北一环，项目紧邻市政道路北一环和兴旺大街交叉口，交通便利，处于白沟新城的中心位置繁华地带。整体规划为企业总部基地，占地122亩，总建筑面积35万㎡，容积率3.99。公寓类产品规划有11栋，其中1#2#5#6#7#8#9#11#12#为公寓，总高为28层，层高3.15米，主力户型30-50㎡；3#10#为LOFT公寓，户型面积55㎡左右，LOFT层高5.2米。公寓分为塔式平层和板式平层。内部电梯为通力电梯，塔式6梯24户，板式6梯27户，安全的同时，减少等待时间，提率；采暖方式为地暖，市政集中供暖。为了更好的服务于用户，悦享谷项目斥资（金额）打造出2800㎡环雄安共享空间。

依据雄安新区的发展规划，雄安新区内部将严禁房地产交易全部采用公租房的形式，内部住房全部只租不售。为满足雄安新区常住人口长久居住及投资的需求，雄安周边地区可售商品房必将成为未来几年内人们购房投资的。

鉴于目前白沟商品房市场住宅限购限贷政策严格，大部分雄安外溢人口并不具备购房资格，同时由于公寓类产品低首付低总价，投资收益高的产品特性更符合当代人的购房需求，未来公寓租售市场将成为房地产市场的主流。