保定白沟新城-白沟房地产界

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白沟产业新城作为和实践新区建设的区，定位商贸集聚区，规划四大产业集群

（特色会展集群、大创意集群、科技创新集群、数字商务集群）标志性建筑（公园、天街、文化 客厅、冀商文化馆)，八大功能板块（特色会展板块、文化创新板块、设计创意板块、数字贸易板块、时尚 板块、科技创新板块、数字服务板块），打造与新区匹配的城市空间形象。

2019 年白沟产业新城成功进驻四大，共享办公行业角兽企业——优客工场、首都的“米 袋子、菜篮子”——物美超市，“买卖”的电商—— 1688，发展快的上市房地 产服务和投资公司——高力。至此，白沟产业新城正式向现代化商贸城拔碇起航。而本项目 京雄世贸港定位商贸集聚区，商贸本底特色，补足雄安新区商贸功能，城市形象，力争成为 京雄地区重要的商贸产业落脚点。

白沟镇依据“向北、向东发展，西部城区以旧城区更新改造为主，津保路以南适度发展”的城市发展方向。主要发展两条轴线，分别沿京白大街公共服务发展轴，沿东一环市场发展轴，两条轴线复合发展， 形成纵贯南北的两条主轴，构成城市发展的基本骨架，着力打造首都功能疏解的桥头堡和京津产业转移的承

接地，致力建成宜居宜业、平安善美的首都城市群微中心，雄安北城和北方有影响力的商贸支

点城市

项目紧

邻市政道路北一环、东一环、京白路主要交通干线上，交通便利，处于白沟新城的中心位置繁华地带。项目

总 104 亩，总建筑面积 21 万㎡，容积率 2.4，绿地率 26.2%。设有下沉广场（丰富广场空间，地库采光），主力商街（生活需求），多层次植被（丰富视觉），宜居宜业宜投资。外立面采用铝板、

玻璃幕墙，现代式建筑风格。项目包含公寓类产品规划有 12 栋，2899 套公寓，549 套商业。公寓

分为塔式平层和板式平层其中 1#2#3#5#6#为 3.15 米层高的平层公寓，10#11#12#为 5.2 米层高的 LOFT

公寓，7#8#9#为首层层高为 6.8m，二层 3.9m,三层 3.9m 的商业门店，总高为 3 层，主力户型 30-50 ㎡。

公寓分为点式平层和板式平层其中 1#6#为点式平层公寓总高 18 层，首层为 6.8 米商业，2-17 层为平

层公寓 3.15 米层高，每层 28 户。2#3#5#为板式平层公寓，首层为 6.8 米商业，2-15 层为平层公寓 3.15

米层高，每层 35 户。10#11#12#首层为 6.8 米商业，2 层共计有 63 户层高为 3.9 米的平层公寓，3-7 层为

loft 层高为 5.2 米，每层 27 户。采暖为地暖，市政集中供暖，VRV 空调安装到位

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白沟，定位京冀合作示范区、京雄商贸副中心，已由原来的十个市场，发展成十个现代化商城，经营和购物了根本性。着力打造首都功能疏解的桥头堡和京津产业转移的承接地，致力建成宜居宜业、平安善美的首都城市集群，新区城和北方有影响力的商贸支点城市。并以优美的生态，铸造了未来的生态宜居新城。生态宜居，融合景观?“一带一廊”景观体系，一带是以白沟河水系为主的纵向滨水景观带，一廊是沿干渠的横向生态防护廊道。?这一带一廊组成L形交叉，再点缀以城市绿地公园和风情水街，构成白沟北部新城蓝脉绿网的生态格局，也是未来大新区的核心居住区和休闲度假区。

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白沟与副都伴展，由商贸中心转变，对接资源区域，成为核心区的资源储备中心，商贸资源接驳，目前从北京迁移入住白沟的经营实体，已有3000余家，随着区域特色产业的转型升级，在科技加资本的魔力棒下，商贸白走向杯，变身京津冀创业硅谷。