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这是不是你对公益的印象呢?那么公寓有什么缺点呢?一、水电是商业用途,比住房的日常价格要高出很多,二、不通煤气,没法在家里面炒菜做饭,三、公寓没办法落户口,就算有好的学校,在旁边也读不了书。四 买了公寓的朋友在卖的时候可能会发现税费比住宅高了,不是一般的多,这是不是你买了以后发现了坑?那公寓是不是不能买呢?其实我觉得还是要看是否符合你的需求,任何一种产品存在必有其价值。比如说刚毕业的年轻人,资金有限,不能一次性到位,那么公寓就可以作为一个过渡性的居住,等财富积累够了,再把公寓变现,换一套大一点的住房。说到这里,我不得不说另外一个问题,目前很多的地方都有三产房,三产房没有任何的优点,风险非常的大,但是还是有很多人买啊。
顶层大的问题就是防水和隔热的问题,不要对开发商的建筑质量抱有幻想,顶层冬冷夏热,雨季漏水,这是大概率事件,顶层也有他的优点,视野、采光、通风都没有问题,顶层如果是铺顶挑高比较高,而且还赠送露台的话,你倒是可以考虑,尤其是对年轻人。因为这时候你住在顶层,改造一下,有种住别墅的感觉。咱们再说说腰线层,腰线是建筑物的装饰线条,做腰线的目的是使建筑物看上去更加的有立体感,更加美观。但是如果说这个腰线做得太宽太大的话,对挨着腰线的上下两层是有影响的。腰线如果说往外的很多,挨着腰线的下一层,相当于是给窗户加了一个非常大的遮阳棚,会影响这一层的采光。腰线上面还会产生积水和积灰,残枝败叶和鸟屎,甚至楼上扔下来的垃圾都会落在腰线上,这些东西多了又不好清理,你可千万不能开窗,一旦开窗的话,再赶上一阵风的话,都刮你们家屋里去了,你说这样住着能不闹心吗?所以挨着腰线的上下两层好都不要选择
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