旧楼加装电梯厂家_枣庄市薛城区加装电梯哪家好_--定制

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　目前，国内老旧住宅居民想要安装电梯，普遍需要经本小区房屋专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上的业主同意并签订加装电梯协议。

　　这一规定在各地执行也不尽相同，例如山东青岛需要本单元居民同意，方可加装电梯。而北京市力推“默认表决制”，即业主不表态视为没意见。北京市研究出台相关规定，如果一栋楼内60岁或65岁以上的老龄居民比例过半，且2/3以上业主同意，其他所有权人不得反对加装电梯。

　　关于出资比例问题，大部分地区仍然以业主自筹为主，业主可根据所在楼层、面积等因素分摊资金，分摊比例由出资的全体业主协商确定。



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　湖北恩施明确了资金分摊比例作为参考：以第三层为参数1、第二层为0.5、层为0，从第四层开始每增加一个楼层提高0.1个系数，即第四层1.1、第五层1.2、第六层1.3，并依此类推出资比例；同一楼层各户的出资比例可以按照业主专有部分占该层建筑总面积的比例确定。

　　目前，已经出台旧楼加装电梯政策的地区多数都明确规定了财政资金补助的形式及数额。通过整理发现北京、山东、南京等地区补贴力度较大。

　　北京通州区今年将在市级财政对增设电梯购置及安装费用补贴每部24万元的基础上，由通州区级财政再补贴每部6万元，2019至2020年，由北投集团再补贴每部6万元。




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　北京通州区今年将在市级财政对增设电梯购置及安装费用补贴每部24万元的基础上，由通州区级财政再补贴每部6万元，2019至2020年，由北投集团再补贴每部6万元。

　　北京海淀区今年在市财政补贴40%、高每台24万元的基础上再次进行区财政补贴，使补贴比例扩大到50%、高每台30万元。在施工过程中需要对水、电、气、热、暖等实施改造的，由北京市财政按照实际发生费用给予财政补贴，高不超过每台40万元。

　　山东省内五大试点市按照每台电梯给予40%、每台补助不超过25万元的标准进行补助。江苏南京旧楼加装电梯补贴标准为市、区两级予以50%的资金补助。浙江杭州对市区范围内四层及以上的非单一产权既有住宅加装电梯，给予每台20万元的补助；涉及管线迁移所需的费用由各管线单位和共同承担。

　　另外，南京、杭州、深圳、茂名等部分城市还可以申请提取房屋所有权人名下住房公积金、住宅专项维修资金用于加装电梯。