京雄世贸港地址户型面积讲解

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京雄世贸港地址户型面积讲解

京雄世贸港地址户型面积讲解

京津冀一体化级战略实施以来，非首都功能疏解与雄安新区承接转移同频落地，白沟新城地处京雄发展轴重要节点。保守估计北京人口外溢500万，雄安新区承接人口300万，雄安新区新区外与上下游产业人口200万。雄安新区将构建新型住房供给体系，不能进入企业或个人直接引流至周边区域，据保守估计，预计人口总量约200万人。2020年底，预计新增置业需求约21.6万套。2022年底新增置业需求约42.85万套。海量人口，加之置业需求外溢，级战略资本成就投资价值。20分钟抵达北京新，30分钟抵京达津，实现融入轨道上的京津冀，15km分布四大高铁站，半小时上天，北京新。，30分钟下海，天津港。交通路网纵横南北，海陆空多元通达。 白沟产业新城作为和实践新区建设的区，定位商贸区，规划四大产业集群，五大标志性建筑，八大功能板块，打造与新区匹配的城市空间形象。2019年，白沟产业新城成功进驻三大，共享办公行业角兽企业--优客工场，首都的米袋子，菜篮子物美超市以及，买卖的电商1688，至此，白沟产业新城正式向现代化商报城拔碇起航。环京向南，环雄向北，纵观环京环雄双幅射圈，白沟新城聚首京南雄北交汇点，地处京雄置业投资新窗口，开启新区时代的白沟财富。，政策，撬动无限价值杠杆，白沟产业新城大有作为。











1、市项目京雄世贸港，总建面37.5万㎡大体量综合创意共享办公生活项目

2、集平层公寓（可多套打通）、5.2米loft公寓（买一层送一层）

3、可办理房本，小面积、低总价，月供压力小；以租养贷，无压力；40年公寓比70年住宅赔偿金高

4、打造工业设计 产业链设计理念，“工业设计 ”融入、智能等元素

园区景观：

1、四大设计理念：科技互动景观设计（科技与景观灯光、景观雕塑、互动景观）、绿色生态景观设计（雨水花园、绿色能源再利用、环保材料使用）、人性关怀景观设计（无通道、夜间照明、健身运动、休闲漫步道、便民服务）、特廊桥设计（轻钢结构、造型飘逸）

2、景观设计亮点：展示区、互动区、共享商业展示区、共享商业会客厅、户外休闲区、商业沙龙广场、特色种植池、儿童活动场地、树阵广场、跳街、香氛花园、智慧花园、阳光草坪、轻质廊桥、互动水景、共享花园、嬉戏草坪及生态停车位











京雄世贸港产品升级及创新：

1、共享、多元、现代、智能、、科技为一体的设计构思，打造共享 创新办公：共享健身、共享、共享等多种共享设计理念，推出ME WORK办公配套/共享客厅设计配套

2、三大功能分区 一条商业展示街：北部板块共享运动社区（办公 运动跑道、运动健身等功能）、西南部板块休闲办公区（办公 城市音乐广场，等功能）、南部板块共享商业办公区（办公 涂鸦广场、展厅等功能）；一条城市商业沿街面（商业展示 户外商业展等功能）；2800㎡ME WORK办公配套/共享客厅设计：共享活动室、共享瑜伽 健身房、共享沙龙区、共享排练室、 共享影音区











3、共享空间理念的合作商“优客工场”。ME WORK办公配套/共享客厅配套由毛大庆博士成立的“优客工场”委托顾问、招商、；针对本项目提供化、的团队、丰富的社群活动、智能化的空间（IOT和智能化、空间智能化、智能化-人脸识别/云门禁/智能会议室、信息化-会议室预定、数据化-可视化报表/数据价值等）以及优客工场全产业链服务（智慧办公、金融投资、企业服务、B端商业社交平台、双创政策、创业导师），包括1、优客核心产品—联合办公空间，灵活租赁条件，丰富办公及企业级服务商，为项目带来更办公；2、各式风格洽谈室，可作为正式接待客户的商业洽谈室也可作为三五好友聚会的会所、休闲的空间，通过app提供分时租赁，；3、培训空间：利用分时租赁让空间利用率大化，入驻各式商业培训项目可进行贸易、英语、及创业等；4、健身房 瑜伽馆；5、休闲中心：丰富的电子设备，可聚会、桌游。

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白沟新城京雄世贸港机遇：

"两圈、一门"（“京津冀都市圈”和“环首都经济圈“，雄安新区北大门），占据京津冀区域联动发展先机

城市定位：京津冀都市区创新城市、雄安新区门户节点、燕赵商贸文化活力之城

产业定位：环雄安新区的服务业基地、临空港的特色商贸中心、文化的创新孵化平台

辐射区域经济、社会、生态及品牌多方位受益

















未来雄安新区不仅纳入京津冀一小时交通圈，还将和高铁网紧密衔接，届时借助雄安交通资源，共筑白沟新城纵横交错的大交通网。




为加快北京新“五纵两横”综合交通网络建设，打造京津冀区域综合交通枢纽。以首都和北京新为核心，加快推进首都至北京新城际铁路联络线、北京至雄安城际铁路、北京至唐山铁路等建设，研究建设北京新至雄安高速公路。