白沟京雄世贸港产业新城陕西

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白沟京雄世贸港产业新城陕西

也不允许随便定价，所以严格的说起来，我们的市场不是一个完整的房地产市场。很多人都担心会出现泡沫、，你们太不相信了。绝不会让它会出现这样一种现象，如果我们说有信用，这就是信用。信用就是告诉你，如果你们出现大量的跌盘的时候，我不让你交易。既不能买，又不能卖，你往哪跌？所以他不会出现式的情况、美国式的情况，你们不要以为一个完全市场化的东西拿来到套用，说都出现经济泡沫了，出现房地产泡沫了，在不会。因为人从来不敢像一样，每隔一年、每隔一段时间，每到出现问题的时候就给你调控。敢调控吗，美国敢调控吗？不敢。只有敢，典型的就是什么呢，近我们了一些政策，告诉你如果你在这个投资那个。

作为和实践新区建设的区，白沟产业新城补足新区商贸功能，2019年陆续签约共享办公行业角兽企业—优客工场、首都的“米袋子、菜篮子”—物美超市、“买卖”的电商—1688、房地产服务顾问—高力、大型跨国连锁餐厅—麦当劳等众多企业。企业相继进驻，区域配套不断升级，产城价值不断兑现

其实雄安新区周边楼盘非常多，但是决定楼盘价值的却是项目的具置，所以在雄安新区周边真正未来有升值空间的一定是那些具有一定地理位置有事的。京雄世贸港项目位于保定市白沟镇，白沟镇地处雄安新区北部，是雄安新区的门户城市。

 为了支持雄安建设，服务雄安发展，隆基泰和联合对外友好合作服务中心在U创领秀城项目打造中外人才交流基地，未来将人才交流和行业人才，同时积极推动间的经济往来和友好事业发展。此举将使白沟产业新城成为京津冀的人才交流中心来服务雄安建设，人才汇聚，以对外友好合作中心纵览商机，大幅城市功能和服务水平！以人才输送中心服务雄安建设人才中心汇聚天下英才；以对外友好合作中心纵揽商机，成就的现代化商贸城市！

白沟的现代化蓝图，清晰可见；白沟产业新城的地位，也进一步突显。从河北白沟到白沟，再到白沟，这座商业重镇已经打开升级通道，“白”的实现触手可及。一座对接新区、服务雄安的化千亩产业新城正在冉冉升起！

京雄世贸港城市群中的白沟未来将成为雄安新区商贸产业功能区。对标美国曼哈顿，在其定位为纽约CBD后的数十年内，曼哈顿成为了金融业、非盈利机构以及机构的运作中心，依托CBD纽约也成为了性和跨国行业组织的中心，二十世纪七十年代，曼哈顿成为了房的城市，其商业与住宅交易，占有率达到全美40%。全的资本，始终在不停地向这里凝聚。未来，白沟将成为“商贸产业功能区”。

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对于未来10年房地产将发生哪些变化？有很多种观点和，但大多很空洞。不久前，黄奇帆在华人不动产学会暨房地产业高转型发展研讨会上的6大判断，尤其是从“结构性分析”和“量化”上，观点鲜明，逻辑，很有战略纵深感，分享给更多地产人。来源：正商参阅，今后十几年新房的销售交易量会有一个比较大的下降，这个变化就是从这几年的顶点到了拐点开始往下，趋势性的总量缩减。我们回顾一下房地产这20年的总量是怎么增长的。在1998年和1999年的时候，房地产一年新建房的交易销售量刚刚达到1亿平方米。随后从1998年到2008年，这10年里涨了6倍。2007年的销售量本来已经到了差不多7亿平方米。

2008年金融发生了，房产交易量也下降到6亿平方米。2012年前后，房地产交易量翻了一番，从6亿增长到12亿平方米。2012年到2018年，又了5亿平方米达17亿平方米。过去20年，房地产新房交易量差不多从1亿平方米增长到17亿平方米，翻了四番多。那么，今后的十几年会怎么走？是保持17亿平米一年维持10多年，还是继续每5年、10年还要翻一番变成30亿平方米、34亿平方米？我的判断是今后十几年，每年的房地产新房的交易量不仅不会总量增长翻番，相反还会每年小比例地有所，或者零增长、或者负增长。十几年以后，每年房地产的新房销售交易量可能下降到10亿平方米以内，大体上40%的总量。过去20年房地产交易总量之所以能翻四番，一是城市化。过去20年里，城市常住人口城市化率上升了近26个百分点，城市化中城市人口扩张，不仅是农民工进城市，还包括小城市的人到中城市、大城市、超大城市，人口在城市之间迁徙。城市规模的扩大带动了房地产业的增长。二是旧城改造。在城市扩大的同时，为了交通道路建设、商务集聚区的建设，而拆除一些工厂区、住宅区，各种因规划功能布局进行城市改造，也能产生较大的新房建设销售交易量。三是住房。人造房子，80年代后，农村是砖瓦房，城市开始建造钢筋混凝土住房。砖瓦房一般15年到20年要重建。初造的钢筋混凝土住房，由于水泥差、钢筋差、建筑结构差。

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